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威海八月房价跌了吗,威海的房子好卖吗

云知道八月

虽然8月份威海出现了30个楼盘的集体涨价 ， 但9月份威海房价止涨 ， 出现了小幅下跌 ， 比8月份下降了0.22% 。新建住宅样本均价为6669元/平方米 。之前支撑威海房价上涨的逻辑是 。全国有40多个县级市房价超过威海 。威海工业不多 ， 尤其是重工业 。
广州已经打响了房价下降的第一枪 ， 威海会降么？
这个都说房价没涨是手里的钱贬值了 。世界上的房子都是海边比内陆房价高！威海的工业不多 ， 尤其重工业都没了 。服务业季节性差异太大！赚钱不好赚 ， 尤其对年轻人 。只卖养老和旅游的话后续力量和可持续性的不确定性太大！现在国际的房价也在回落一些 。我估计长远看国家维稳吧！降价会发生的 ， 风向标看股市！一旦资金找到了其他投资热点 ， 房地产行业一不一地鸡毛不好说 ， 价格不涨就是跌！因为钱在贬值中 。
山东威海的房价会不会跌回2015年的水平？
国家政策在那摆着 ， 不可能大降大涨 ， 这点波动很正常 ， 房子蓄水池作用还是很大 ， 房地产带动的产业 ， 远超任何行业 ， 地产行业在GDP占比就能看出来 ， 依然是国家的支柱产业 ， 中国地产总市值超过450万亿人民币 ， 跌下去一半都是灭顶之灾 ， 又没有其行业拥有如此庞大的产业群可代替 ， 会导致国家数十年都翻不了身！所以不可能大跌 。
威海的房子好卖吗 ， 为什么？
谢邀 ， 不太好卖 ， 现在威海得楼价普遍下降15%左右 ， 部分急于出售的价格下滑30%左右但是还是急少能出手的 ， 原因如下威海本来就是库存严重 ， 一波炒房 ， 库存转嫁到百姓手中 ， 楼市不好大量二手房屋出售 ， 开发商不断拿地 ， 不断抢先开盘 ， 使在售房屋数量激增 。持续一年炒房严重透支了未来许多年的购买力 ， 市场购买力急剧缩水 ， 百姓手中财富也被消耗的差不多了 。
房屋数量严重供大于求 ， 这种情况会持续最少5-10年 ， 就算政策放到底又如何 ， 购买人群不足又没钱 ， 价格由供需关系决定的 ， 这种情况下 ， 威海楼房价格只会持续下滑 ， 不在半年内腰斩就不错了 。如果是要投资房产的话 ， 还是算了吧 ， 住房不炒 ， 去除投资属性 ， 回归住的属性大政策已经定了 ， 没有人口和收入的支撑 ， 威海得房价已经完蛋了 。
30个楼盘齐涨价 ， 威海房价还能涨到何时？
楼盘网感谢邀请！虽然8月威海出现了30个楼盘集体上调价格的现象 ， 但是9月威海房价停止上涨 ， 出现了小幅下跌 ， 环比8月下跌了0.22% ， 新建住宅样本均价为6669元/平方米 。而此前支撑威海房价上涨的逻辑就是在全国10个省市及5个国家级新区开展国家服务贸易创新发展试点 ， 威海作为山东省唯一城市入选 。但是不管怎么样来说 ， 房价最重还是要看人口的 。
威海的房价什么时候能降到2015年的水平？
2015年威海万象城的房子不到6千 ， 华夏的房子4千多 。从2017年恒大海上帝景拿下三角轮胎地块 ， 当时的地价折合楼面价每平米不到3千 ， 恒大海上帝景17年开盘价格一下子就1万以上了 。后来万达的地价折合每平米5千多了 ， 2020年中海和海信的楼面价已经9千多直逼一万了 。房价首先是由地价决定的 ， 而且这是非常关键的因素 。

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