鹤山是县级市 , 但房价并不比江门这个地级市低多少 。一万人的容量非常有限 。如果楼市下行 , 投资者不买账 , 鹤山楼市就跌了 。不要指望鹤山在短短五年内有大爆发 。它的房价应该在比蓬江房价低1-3千的区间 。想投资的话 , 教育、医疗、生活配套比较好的江门不是很好闻吗?
大湾区江门 , 鹤山现在的发展 , 可以买房投资吗?
鹤山原来几家大厂都衰败了 , 现在工人几乎只有原来的四分之一 , 外来人口严重减少 。别说新城区了 , 本该最旺的中山路现在晚上都安静得很 , 经常看到旺铺转让 。新城区到处新楼盘 , 卖得怎样不知道 , 但是入住率是真低 , 晚上过去乌灯黑火一片 。鹤山是个县级市 , 房价却比地级市江门低不了多少 。如果要投资 , 选择教育医疗生活配套更完善的江门不香吗? 。
江门鹤山区现在房产还有投资价值吗?
职业相关 。鹤山的地理位置非常好 , 主要指市区沙坪 。但目前的鹤山楼市不太好 。1各大开发商在鹤山的楼太多了 , 大家可以百度江门住建发的每月的房地产数据 。百度江门房地产数据 住建 。就可以发现鹤山待售太多 , 专业讲 , 去化周期太长 , 市场供大于求会怎么样?肯定争着降价呗 。所以 , 在去年4季度楼市最差的时候 , 鹤山是江门最先打起价格战的 , 7字头的房子到处是 。
2鹤山人口有限 , 沙坪13万人左右 , 余下每个镇1-3万 。这里就不讨论镇了 。13万人这个容量是非常有限的 , 如果楼市下行 , 投资客不买 , 鹤山楼市就会跌 。鹤山不像蓬江新会 , 有足够的刚需会托住楼市 。3那鹤山的未来如何?鹤山未来还是可以期待的 , 这是它地理位置先天决定的 , 最近江门出了到2035年的规划 , 鹤山是4大副中心之一 。
【江门鹤山房价会跌吗,鹤山现在的发展】江门大道到鹤山的通车只是一个先兆 。蓬江未来必须向北发展 。还有哪里?杜南什么都没有了 。而且鹤山的位置决定了它是江门与广佛接壤的好位置 。但对我来说 , 它的人口是制约它的最大瓶颈 。鹤山工业经济一般 。如何吸引人口?靠好的规划只是暂时的 。所以 , 不要指望鹤山在短短五年内会有大爆发 。它的房价应该在比蓬江房价低1-3千的区间 。
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