目前中国大部分城市的房价在15年的基础上上涨了23倍甚至更多 。如果在1819年前后加杠杆买房，对于首付30%的人来说，房价回落到15年就减半 。房子资不抵债后，很可能会出现大规模的供应短缺，加剧金融风险，银行不会坐视不管 。房价3.3万每平米，大概率是二线城市的房价 。
09年的房子，14年8千，15年1.2万，现在3.3万，房价有可能降到15年吗？
房价每平3.3万，大概率是二线城市的房价 。这是前两年高速上涨后达到的价格，即便跌也不会回到15年的水平1与15年相比，房价上涨的同时，土地建材人工等建筑成本也在不断上涨，如今仅地价就占到建筑总成本6成以上，跌到15年价格，开发商建房无钱可赚还要亏本，不可能赔钱赚吆喝 。2当前全国绝大多数城市的房价在15年基础上都翻了23倍甚至更多，如果在1819年左右加杠杆买房，对于首付三成的购房者来说，房价回落到15年就是腰斩，房子资不抵债后，很可能出现大面积断供现象，加剧金融风险，银行不会坐以待毙 。
3中国的房地产市场并非完全市场化，政策主导占据市场运行很大部分，地产行业牵涉面广，影响范围大，作为国家经济发展支柱产业，政府必然会提前介入，加强管控，不会坐视不管 。4今年市场调控的主基调是稳地价，稳预期，稳房价，作为房价这一块，是不允许出现大幅波动的，地方房价一旦出现大幅波动就要被问责，各地市场总体趋势是保持健康稳定发展 。
5即便房价下跌，目前出现的也只是极少数城市，比如黑龙江省鹤岗市的安置房，而一些棚改没有结束的城市，特别是还在执行货币安置的城市，房价还在上涨，幅度大小而已 。6如果房价出现大幅下跌，那也是未来多年以后的事情，比如人口大幅减少等，而且重灾区一定在没有人口和产业支撑的三四线以下城市，二线以上城市，房价未来是小幅上涨趋势 。
【渑池15年房价,09年的房子】什么原因导致15年房价暴涨？
首先是土地超炒越高，其二，人工越来越高，三，人工高了，建材成本也，就増高了，房价成本高了，税费也就増高了，而所有这些都是房子的建筑成本，开发商不会学雷锋，少收成本，政府也不会慈善少收税费，所以最后所以増加的成本，都转嫁给了消费者 。2020年禽类和蔬菜的涨价，主要是来源于2019年的环保政策，养猪的养植户少了，猪也就减少了，而雪上加霜的是非洲猪瘟，又带来致命一击，2020年国内养植业基本逐步恢复了养植量，但由于猪肉涨价格上去了，大型养植公司和猪贩子当然不愿意猪肉价格降下来，所大些养植公司和猪贩子，就限量借应猪肉上市，造成供小于需求，就能保证猪肉的价格就不会降下来了 。
15年16年房价翻了一倍，之前没有购房的人，以后该如何打算？
如果在2015年至2016年这一波上涨前没有买房的，如果是刚需，在限购放开前，还是可以逐步观察入手的 。为什么这么说呢？主要基于以下几点理由第一是，目前的房价虽然有全国大规模的限购，但是仍然保持稳中有升的态势，可以预见，限购一放开还会继续上涨虽然在被称为史上最严格的限购政策的调整下 。事实上，全国大部分城市的房价实际下跌的幅度非常小，这足以看出目前，全国大部分城市房价的刚性 。
这种刚性，也就是说，一旦限购放开，房价还会保持上行的趋势 。第二是，全国的房价已经连续保持了20年的上涨，许多没有买房的人都是在一直的观望中，一次一次的错过机会从20世纪90年代末，全国的房价开始缓慢启动，到今天已经连续涨了20年了 。许多没有买房子等人，都是一直在观望中，等待房价下跌 。实际上，房价的回调时间非常短暂，回调过后每次都报复性的上涨 。
推荐阅读
- 打压房价的可能性,西安的房价会不会大跌
- 大庆平均房价,为何说大庆房价将分化
- 2018年八月济南房价,济南房价如何
- 富顺的房价比自贡还贵,自贡曾经的川c
- 江东大桥房价,未来房价会怎样
- 曲江航天城房价,价格优势成就曲江备胎
- 北京燕郊区房价腰折,北京房价上涨
- 郑州安置房房价是多少,安置房的出路在哪里
- 为什么鄂州房价暴涨,鄂州房价的上涨空间如何
- 2018张家口房价会涨吗,2018年张家口房价涨了吗