盐城房价走势过去一年，盐城房价呈现高位运行，波动较大 。盐城不贵，但是你真的没钱，或者盐城不适合你 。江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动 。三年来，盐城房价持续强势上涨 。都说盐城房价贵 。你看看南通的县城平多少 。
【盐城房价为什么那么贵,盐城的房价为什么这么高】盐城的房价为什么这么高？
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望 。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼 。
三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨 。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房 。五是高价学区房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴 。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势 。
盐城房价近期为何涨得这么猛？
1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房 。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件 。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求 。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品 。
3线和4线之间的盐城房价为何如此高？
很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好 。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你 。
未来五年盐城房价会涨吗，现在均价一万出头了？
江苏.盐城.芦荡迷宫盐城是全国三线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口720万 。3个中心城区的房价较其他县市高出许多，一起来了解一下盐城楼市情况盐城房价走势近一年来，盐城房价呈高位大幅震荡 。2019年6月新盘参考均价9358元/平米，较年初价格9798元/平米，下跌4.5% 。二手房价格在高位震荡 。
近三年来，盐城房价持续强劲上涨 。2016年三季度新盘参考价格5228元/平米，2019年6月价格9358元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，这涨幅很猛哟 。全国2018年水平10.7% 。盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布，这个价格可不低 。盐城地区新盘参考价格段分布，1万元左右价格的居多，1.5万元以上也有一部分 。
盐城房价目前仍处于上升趋势周期 。盐城未来五年房价涨不涨，没人能给出明确答案 。这要由市场来决定 。然而，从目前的房价走势来看，盐城房价仍处于上升趋势的周期中 。江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动 。上述曲线的走势清楚地表明，2010年以来，江阴镇江连云港淮安房价指数与全国百城走势一致 。
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