是在银行 。买房贷款面签地点一般是去银行 ， 这个时候主要是银行要核实信息 ， 所以需要询问申请人一些问题 。在面签的时候需要客户本人到场 ， 如果是已婚还需要配偶也在场 ， 同时携带银行所需的各种贷款资料 ， 接着银行会对贷款材料进行审核并给出贷款额度 。审核通过后 ， 就可以与银行签订贷款合同 。
【买房贷款是在银行面签吗】
买房贷款面签时银行主要考察哪些方面?1、借款人的婚姻状况
一般来说 ， 申请房贷时如果是已婚人士 ， 夫妻双方都要到场 ， 并且要提供结婚证、户口本原件 ， 如果是离婚人士需要提供离婚证 。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况 ， 并以此来确定放款额度和贷款利率 ， 因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目 。
2、证明还款能力
房贷面签时 ， 借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目 ， 因为这两项体现了借款人的还款能力 。一般来说 ， 月收入≥房贷月供X2 ， 如果借款人正在偿还其他贷款 ， 则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2 。
3、稳定的工作
公司营业执照副本 ， 能体现贷款人有稳定的工作 ， 上面必须加盖公司公章 。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话 ， 只提供工作证或在职证明就可以 。
4、确定贷款额度、利率
如果是购买二套房申请贷款 ， 需要提供第一次购房的产权证、借款合同 ， 首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明 。因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率 。
5、个人信用标签
银行面签时会以家庭为单位 ， 查看夫妻双方的征信情况 ， 有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录 ， 有的银行查的时间范围更广 。由于银行政策不同 ， 审查征信的宽松程度会有差异 。
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