如果按照GDP名义增速计算,背依济南,凭借济莱一体化等战略优势的莱芜更是实现了其经济的飞速提升 。那么莱芜的房价如何呢?据中国社科院财经战略研究院住房大数据显示,2017年12月,莱芜中位房价为5439元/平米,在山东17个地级市中排名倒数第一 。2017年初均价只有4700元/平米,2018年初已突破6000元/平米,多个区域涨幅在15%到30%不等 。
去库存棚改正在改变莱芜楼市的走向 。不过8000-9000有点太高了 。农民房改进城刚需,使得莱芜库存下降,但地王频出,说明未来仍有上涨空间 。莱芜离济南近,未来大方向是济南莱芜一体化,济南附近房价高 。莱芜只有一个莱钢集团支撑,其他产业很少,大部分地方还很穷 。在环保和去产能趋严的大趋势下,未来经济如何转型升级还不好说 。
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