青岛过去二十年房价走势是怎样的？
【2018青岛东李房价升,青岛房价怎么了】青岛这20年间 ， 平均房价涨了20倍 ， 有的地方甚至涨了30多倍 ， 比如东丽区 。在过去的20年里 ， 我们家一直住在福山后区 。我给你举个例子 。1998年底 ， 我们在台东的老房子被拆了 ， 新房在福山后二区 。当时觉得这个地方太远 ， 有些拆迁户不想在这里住 ， 就卖了 。最低成交价900左右 。几个月后转入1999年初 。这里增加了几条公交线路 ， 转让价格慢慢涨到12300元一平 。后来建了461小区 。2000年在第六小区又买了一套 ， 也是被别人拆了转让的 。1500多平米 ， 后来随着整个福山新区的发展慢慢上升 。到2004年 ， 大约是3500元一套 。因为是高档小区 ， 大概1000元左右 ， 比六小区每平米贵45610 。从2004年开始 ， 是福山之后比较好的地方 ， 价格慢慢超过台东西镇 。2008年涨到差不多8.91万平米 ， 之后基本年年涨 ， 但是幅度不算太大 。2015年上升到1.4万左右 ， 2016年达到全国 。2017年底实际成交价在2.8万左右 ， 2018年 ， 上合会的炒作迎来了最后一次也是最凶猛的上涨 。上合前夕二手房实际成交价3.6万 ， 湖光山色报价5万多/平 。周边几个新建的高档小区 ， 一般都是4.5万每平 。上合会议后 ， 泡沫退去 。现在6个小区成交量很低 ， 实际成交价差不多3万 。
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