根据平顶山新区规划，包括:新华区蒙阳镇、宝丰县湛河区曹真乡、杨庄镇和周庄镇、滚子营乡、张良镇乡、鲁山县马楼乡 。这些区域肯定是拆迁安置的重点对象 。这样的县级房地产市场本身没有房价上涨的基础，房价下跌是第一位的 。这类地区的房价下降速度非常快(不需要三年，也不需要一年以上) 。如第一张图所示，进入2019年后，随着拆迁安置动作放缓，房价直接下降，从均价7300元左右下降到5500元左右 。
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