最低房价1.2万，最高房价3万 。相比其他城市，济南主城区的房价差别不大，非常符合济南中庸的城市文化 。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价在17000元左右 。当然，这只是一般情况 。本人在济南做房产中介，2010年入行 。主城区房价最贵的是旅游路丽霞段和市中心老城区的学区房，房价在3万元左右 。
济南最近的房价是多少？
感谢邀请 。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况 。其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区市中区和历城区靠近历下区的区域 。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右 。
属于住房刚需人群的区域在济南市区东部的华山新东站雪山唐冶四大片区，房价大概在1.21.5万元 。另外，老城区里的天桥区槐荫区也有大量1.31.5万元的二手房 。最低房价1.2万，最高房价3万，和其他城市相比，济南主城区范围内房价的差距并不大，这和济南中庸的城市文化非常的相符 。主城区以外的区域，长清区和章丘区的房价最高，大概在70009000元，济阳区现在的房价在7000元左右，未来的新旧动能转换对济阳区来说既是机遇又是挑战 。
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的 2010年入行 。做了10年了。米线从3块一碗吃到现在的15一碗 。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购 各种贷款利率 各种政策 。从业这么多年了 有时候也很恍惚 也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候 上车的 。现在想想都后怕 幸亏当时媳妇瞒着我交的定金 。
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的 。买成的见面第一句话就是 感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调 房住不炒 的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动 很多人跨越了乡镇 县城 直接来到了 一二线城市发展，这也会造成 一二线城市房价涨幅的推动！ 目前感觉济南涨幅不大的原因是 才800万人口，而且新生主力军目前是90后 大部分都是独生子女 需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许 涨幅是最大的 。
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说 买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里 ，高的不是房价 而是你支付给银行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解决资金 ，建议买入 毕竟 国人传统 就是 安居乐业 没个家，在外飘着也不是那么回事 。如果买房还需要父母接济 让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了 希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！ 语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！ 。
最近房价大跌，济南有可能会降到7000元一平吗？
【济南雅致经典房价最新消息,最近房价大跌】如果你不确定房价的涨跌，可以看看你的亲戚朋友，有房的和没房的比例，买房的欲望是刚需还是投资 。看看周边人均收入 。如果年收入十万以上，买一套100平米的房子需要十年 。房价要根据当地人均收入来衡量 。负债加杠杆买房有没有风险很难说 。这要看你对未来经济收入的预估 。总之，买房的价格取决于自己的经济收入 。如果是投资，就会有风险 。比如中国股市涨到6000多点，又跌到2000多点 。谁会想到到了6000多点还能跌这么多？ 。
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