从资产的角度来看 ， 房子的价值就会转变成现金流——租金 ， 这个就是房字作为资产的价值 ， 当一个房子可以出租的时候 ， 那么就意味着这个房子可以带来现金流 ， 如果房子不能产生现金流 ， 就意味着房子的出租是很难 的 ， 几乎是很难产生现金流的 。而现在鹤岗的情况就是这样的 ， 那些5万的房子几乎是不能产生现金流的 ， 甚至是负的现金流的 ， 因为你还需要缴纳其他的一些维护费用啊 ， 即便你不居住还是需要缴纳费用的 ， 鹤岗是黑龙江的城市 ， 冬天是需要缴纳暖气费的 。
【马云预计房价,马云说未来的房子会白菜价】这和华南不一样 。所以很多房主为了解决这个问题 ， 不得不以这么低的价格出售 ， 以避免支付相关费用 ， 产生负现金流 。为什么鹤岗35万的房子现金流为负？以下是某平台鹤岗二手房买卖样本 。五六百元的房子也不少 。鹤岗作为黑龙江省的一个地级市 ， 是一个比较偏远的城市 。最重要的是 ， 鹤岗原本是资源型城市 ， 但随着工业的衰落 ， 经济在衰退 ， 人口在流失 。
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