LPR利率到底是什么，贷款买房，哪种利率更划算8，利率LPR是什么意思 LPR变革针对的是“信贷资产定价” 。因此，对“信贷资产”范围的严格界定意义重大，这决定了哪些资产需要满足监管要求 。普遍认为，有关信贷资产的最初界定源自于《贷款通则》 。实务中，1104报表将贷款分为企业单位贷款、私营及个体经营贷款、个人消费贷款、银团贷款、信用卡透支、票据融资（含贴现） 。贸易融资、融资租赁、各项垫款（承兑垫款、贴现垫款、担保垫款、信用证垫款、其他垫款）、从企事业单位买入返售资产等 。扩展资料组成LPR报价银行团现由9家商业银行组成 。报价银行应符合财务硬约束条件和宏观审慎政策框架要求，系统重要性程度高、市场影响力大、综合实力强 。已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款基础利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件 。市场利率定价自律机制依据《贷款基础利率集中报价和发布规则》确定和调整报价行成员，监督和管理贷款基础利率运行，规范报价行与指定发布人行为 。参考资料来源：搜狗百科——贷款基础利率央行基础利率lpr，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在zd此利率上加码，而不能下调 。而lpr利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低版值，再取平均值得出的，每月权20号更新 。从2019年10月8日起，房贷利率将进入月时代，实际贷款利率以放贷银行的审批结果为准 。贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成 。再看看别人怎么说的 。LPR就是贷款基础利率，建议重签房贷合同时选择浮动利率，一年调整一次 。动辄几十万，甚至几百万的房贷，可能是普通人一辈子签过的最大合同 。2020年1月1日起，所有的银行贷款利率，包括住房商业贷款，不包括公积金贷款，都要按照LPR加点来确定 。之前签订的贷款合同，要在3月起与银行协商重签，到8月完成 。下面，我们就来扒一扒LPR 。1 LPR是什么？怎么算？LPR，就是贷款基础利率 。它根据人民银行指定的18家银行报价综合确定，每月20日更新一次 。银行以LPR为基础，上浮或下浮一定点数确定客户的最终贷款利率 。举个例子：2017年，小A贷款100万买房，期限20年，利率上浮10% 。当时五年期以上贷款基准利率为4.9%，上浮10%，就是4.9×110%=5.39% 。贷款合同签订的是浮动利率，每年浮动一次 。也就是说，如果某年人民银行调整贷款基准利率，小A的贷款利率在第二年的1月1日开始，自动调整一次，按照新的贷款基准利率上浮10% 。2020年3月开始，银行要和小A重签贷款合同，需要做一道选择题：选项一：固定利率 。无论LPR利率如何调整，小A的贷款利率按照之前的5.39%保持不变 。选项二：浮动利率 。就是在“LPR基础值”上加上一个固定点位 。“LPR基础值”是2019年12月公布的LPR，其中5年期以上为4.8% 。小A之前的贷款利率是5.39%，那么小A的利率加点就是5.39%-4.8%=0.59% 。这个0.59%的加点会固定下来，一直伴随你的房贷到期 。以后LPR调整，小A的贷款利率就是新的LPR+0.59% 。2 贷款合同怎么签？重签贷款合同，一定要注意五个问题 。一：能不能不重签贷款合同？不能 。2020年之前所有的浮动利率贷款合同都需要重签 。二：重签合同是否要选择时间点？不需要 。因为重签合同的利率保持不变，只是切换成LPR加点的计算方式，而LPR的基础值固定为2019年12月的标准 。所以，2020年3月到8月，任何一天重签合同对于首年利率都没有影响 。三：选择固定利率，还是浮动利率？建议选择浮动利率 。从国际、国内经济基本面来看，利率将是一个长期的下调过程，近期LPR走势也做了直接验证 。所以，选择浮动利率，可以享受降息带来的优惠 。四：利率多长时间调整一次？根据降息的趋势来看，建议选择一年调整一次 。五：重签合同后，能不能再次调整利率计算方式？不能 。固定还是浮动，只有一次选择机会 。3 写在最后贷款利率由基准利率调整为LPR，从宏观层面来看，是金融市场化改革的重要措施 。对于普通百姓的长期房贷而言，长期来看利息差异很小，谈不上利好或利空 。不过需要注意：选择浮动利率，一年调整一次 。注：更多贷款知识，微信搜索关注绿萝智融就是今后房贷利率和其他贷款利率分开，表面看是打压房地产，实际上是为了房价大跌做好应急策略一、LPR是什么贷款基础利率(Loan Prime Rate，简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成 。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布 。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率 。2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行,首日一年期贷款基础利率5.71% 。二、LPR/房贷利率计算规则1、2019年10月8日之后的新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成 。LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成 。LPR每个月调一次 。2、10月8日后房贷利率=最近一个月LPR+各省级人行加点数+各商业银行加点数(注意：加点数可以为0，另外二套房需加国家加点数60点)3、贷款周期内，可以与银行约定利率重定价周期，也就是说可以跟随LPR每年一变，也可以30年不变 。三、2019年最新LPR利率是多少?2019年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85% 。温馨提醒：LPR每月更新一次，20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布 。9，LRP利率什么意思有好处还是坏处 你好！LPR一般指贷款市场报价利率，这个是动态的，跟随市场利率波动而波动，鉴于近些年来银行贷款利率不断下降，如果你的贷款利率没有打折或者折扣很小，那么可以选择LPR，这样会更实惠一些 。所谓的超频 不同于模拟电路，数字电路在工作时都是由一定频率的周期信号来驱动的（这种信号通常是方波信号） 。数字电路在单位时间内完成基本“功能动作”的次数，取决于驱动信号的频率 。例如：某数字芯片在时钟频率为100mhz的驱动信号发生器的作用下，可以在1秒内完成n次计算的话，那么同样的电路换用200mhz的驱动信号发生器时，理论上它的计算速度可以提高一倍，达到每秒2n次计算，这就是所谓的“超频” 。超频的手段很多，可以通过直接更换驱动信号发生器来实现，或者也可以对已有信号采取分频或倍频等措施来实现 。显而易见，对于数字电路来说，更高的时钟频率往往意味着更高的性能 。但是数字电路的频率越高发热量也会越大，电路中的半导体材料会因为温度的提高而产生电性能温度漂移，稳定性也会因此下降 。因此，设计人员往往会在性能和稳定性之间寻求一个平衡点，这个平衡点就是数字电路的标准工作频率 。常见的，对微型计算机cpu的超频就是通过提高主板上信号发生电路的输出信号频率来达到提升电脑性能的目的 。例如：曾经超频史上的经典——赛扬366mhz（66*5.5）cpu的驱动频率（外频）是66mhz，但是几乎所有的该型号处理器都可以在100mhz的驱动频率下稳定运行，故超频后的赛扬366mhz实际工作于550mhz（100*5.5） 。但是这种超频的幅度是有限的，取决于半导体元器件的固有特性 。值得一提的是，多方面数据显示，长期工作于超频状态下的数字电路芯片，其内部导线的构成原子会发生不可逆转的迁移，最终造成导线不均匀甚至断裂，造成永久性损坏 。超频就是超过原来的频率 电脑超频，打个比方就是我们在跑步的时候，如以5米/s的速度跑，但过了一会儿，你想跑快点跑完路线，这时你就要进行加速跑，这时你的速度就调到了7米/s，你的速度就明显加快了 。在这段时间内，你的步频就加快了 。这就是我们生活中的一个小小的超频 。所以说，电脑超也是一样，就是加快它的运行速度，让它跑得更快！！！ 超频，自始至终是令玩家兴奋不已的字眼，也难怪，凭空就让自己的电脑跑的更快，谁不想呢？很多超频高手有着很多成功超频的经历，令新手们羡慕又嫉妒，那么对于我们广大的想超频而又不会超频的朋友来说，该如何学习超频呢？那么请仔细阅读下面的文章，我们将系统的学习超频，手把手的教你超好频，让你实现少花钱而升级的梦想 。超频软件给您提供了diy玩家测试电脑稳定性,测试显卡性能,cpu稳定性等软件,还提供了显卡,cpu超频需要的工具,让您对电脑的超频更加方便!喜欢超频,让超频工具帮你吧! 编辑本段教你如何超频 【一】超频原理 为了更好的超频，超频原理不可不学 。以超频最有效果的cpu 为例，目前cpu的生产可以说是非常精密的，以至于生产厂家都无法控制每块cpu到底可以在什么样的频率下工作，厂家实际上就已经自己做了次测试，将能工作在高频率下的cpu标记为高频率的，然后可以卖更高的价钱 。但为了保证它的质量，这些标记都有一定的富余，也就是说，一块工作在600mhz的cpu，很有可能在800mhz下依然稳定工作，为了发掘这些潜在的富余部分，我们可以进行超频 。此外，我们还可以借助一些手段来使cpu稳定工作在更高的频率上，这些手段主要是两点：增加散热效果、增加工作电压 。对于电脑的其它配件，依然利用这样的原理进行超频，如显示卡、内存、 甚至鼠标等等 。好了，你已经开始着急了，我要超频，得怎么来呢？该如何下手？ 【二】超频准备 别着急，超频之前要做一些准备，这些准备将使你超频可以顺利进行 。磨刀不误砍柴工，多准备一点没坏处 。cpu散热风扇 —— 重要的超频配件，最好买好风扇 。水冷散热器 —— 如果用的是水冷散热器，一定要注意，最好是覆盖cpu和北桥的水冷 。不要购买仅覆盖cpu的水冷，否则北桥过热容易内存错误而蓝屏 。导热硅脂 —— 增加cpu和风扇散热片之间的热传递，很有用的东西，价格便宜 。导热硅胶 —— 一般用来往芯片上粘贴小的散热片，给主板芯片降温、显卡芯片降温、给内存芯片降温用 。小散热片 —— 辅助降温用，主要用来给发热略大的芯片降温 。【三】超频cpu 最有效果的超频，莫过于超频cpu了，而且现在的cpu大多数都是可超的，我们就多说一说如何超频电脑的cpu 。电脑的cpu工作频率为主频，它是由外频和倍频的乘积决定的，超频cpu，超倍频是最佳方案 。但有的厂家为 防止我们超频，将cpu的倍频锁定了（这更证实了超频的合理性），如intel大部分的cpu都是锁了倍频的 。那么对于这种cpu，我们也只能通过提升外频来进行了 。这种提升可能有局限，但可以带来更大的好处 。目前的主流cpu有两家：intel的和amd的 。1、intel，cpu当之无愧的龙头老大，它生产的cpu始终占有相当大的市场 。2、amd，cpu厂商中的后起之秀，也占有相当的市场份额 。知道了自己的电脑是何种cpu之后，我们要查找它的最高可超频率，以便确定超频的目标，可超频率可以在《各种cpu超频编号大集合》中查到. 大家所使用的电脑中大多数都是用的这两种cpu，当你确定了自己的cpu型号之后，还要确定cpu的核心工艺 和出厂日期 。对于超频来说，越先进的核心工艺就越好超，同一型号的cpu，出厂日期越靠后的也越好超 。如.18微米的内核工艺，则理论上最多能到1.2g左右 。要想上再高的频率只有用更好的工艺生产 。架构也决定着超频潜力，intel的netburst架构十分适合超频，pentium4和pentiumd系列世界纪录是7.3g（出厂3g），但此架构发热量非常大，需要极品散热器才能成功超频 。超频cpu正式开始，分为以下几步： 【1】更换好的散热片： 这步要看原来的cpu风扇和散热片是否优良，优质的风扇价格一般都在50元以上，这笔投资尽量要保证 。对于超频非常有用 。中高端的散热器要500元以上，当然效果也会比50元的风扇好很多 。在换上优质风扇的同时，注意在cpu与风扇散热片底座的接触部分涂抹导热硅脂，这样可以提高散热速度 。【2】提升cpu倍频： 此法目前仅适合k62和duron以及t bird的cpu，如果是duron和t bird还要用铅笔来破解倍频，很多文章有介绍，这里不再赘述 。超倍频需要主板支持修改倍频，选购主板的时候要十分注意 。【3】提升cpu外频： 提升外频可以带来系统性能的大幅度提升，对于piii处理器，目前的一般都是100外频，只有超到133左右，在散热优良而还可以加电压的时候，甚至可到150以上 。但在这时，需要您的电脑的内存、显卡可以工作在如此之高的频率之下 。因此相对来说，100外频的piii处理器，是超外频比较理想的cpu 。此法跟提升cpu倍频的方法一起用，效果最好 。当然，这需要您的主板支持外频的调节，有的主板支持逐兆调节，就是专门为了超外频而设计的 。clockgen就是为此设计的软件（注意！是软件！），可以在windows界面内超频，十分方便 。【4】增加电压： 增加电压带有一定的危险性，建议不采用，如确实需要增加电压来增加超频后的稳定性，则要一点一点的加，并监视温度以策安全 。对于intel的cpu，稍微加一些电压效果是明显的；对于amd的cpu，可以多加一些电压 。这里要提到的是主板要支持更改电压，否则超频余地不会太大 。如果是需要转接卡的话，要注意选择或更换可以调节电压的转接卡为上策 。【5】软件超频： 软件超频是利用超频软件来进行的，例如技嘉的主板，就有可以软件超频的型号 。这些软件超频的例子会在以后的文章中介绍 。一般的来说，超频cpu只要按照以上的步骤，应该可以做到超频成功的，至于超频的幅度，就取决于您的机器 的各个配件的质量了，值得注意的是：超频会缩短cpu的寿命，如果您想让现在的机器能使用个十年八年的，还是不要超频为好 。不过现在电脑的更新换代实是快，10年对于电脑来说，太漫长了……:-) 【四】超频显卡 对于狂热的超频爱好者来说，任何一个超频的机会也不容错过，显卡是电脑中第二个可以超频的对象，自然也倍受青睐，超频显卡也要看显卡的芯片核心工艺，越先进的越耐超 。超频显卡除了超频核心频率以外，还可以超频显存频率，为什幺市面上出现了很多使用5.5ns的显存的显卡呢? 就是因为显存的反应时间越小，可超的频率就越高，6ns显存一般也能超到200m，5.5ns自然可超到更高 。超频显存可能会带来很多热量，我们可以在显存上粘贴散热片来缓解这个问题 。超频显卡可以通过超频核心或超频流处理器来实现 。可以在显卡控制面板中超频，也可以使用显卡超频软件rivatuner超频，还可以通过刷写显卡bios超频（有一定的危险，请谨慎使用此方法） 。【五】超频鼠标 不要奇怪，超频鼠标是指让鼠标的刷新率增加，不信你快速晃动鼠标，你会发现其实鼠标的光标也不是连续的，一般的ps2鼠标刷新率是80hz，也就是说1秒钟画出80个光标 。当然，刷新率是越高越好的，这样可以使得光标显示效果细腻，改变刷新率是通过软件更改的，目前有一款软件叫ps2plus，它可将ps2鼠标的刷新率刷到200！拿市面上随处可见的普通的双飞燕2d鼠标来试验，当运行刷新软件将刷新率调整到200mhz的时候，鼠标变得非常好用，点击准确，移动平滑，感觉跟100多元的罗技鼠标相当啦！不花钱升级了鼠标，何乐而不为！但要注意该软件好像不能用在windows2000下，且不能改变usb鼠标的刷新率，好在usb鼠标的刷新率已经是120了，基本够了 。在前文提到的网址可以下载该软件 。【六】超频内存、硬盘 千万别有误会，超频内存和硬盘，其实是不太可能的，我们所说的超频，其实是指提升了cpu的外频之后，总线频率上升了带来的内存、硬盘的工作频率的提高，因为这两样东东可改变的东西更少了，几乎就不能做什幺手脚，所以最好也不要进行超频工作 。前一阵子有的文章介绍可以超频硬盘转速，这也是骗人的空谈，没有理论基础 。至于内存的cas=2和=3之分，效果也是很小的，可忽略不计 。【七】超频测试 成功的超频，应该经得起严格的测试，一般是系统正常运行，软件运行稳定，运行各种测试软件表示性能确实稳定，无其它故障出现即可 。【八】几种超频性能很好的cpu介绍 很多朋友的超频经历告诉我们，如下的几款cpu超频性能很好： 1）intel core全系列cpu，因为intel产品本身以稳定著称，功耗相当低，所以是超频的最佳选择 2）amd系列cpu，厂家专门为超频做过优化，可以通过超频获得更好性价比，但是amd产品本身发热较多，需要良好的散热 想来现在主要也只有这几种东西可以超频了，如果您已经成功的超频了，并且很稳定，那幺恭喜您已经完成了少花钱升级的目标，但如果您达不到您的目的或者出现了超频失败，也不用灰心丧气，我们来看看超频失败的几种现象 。相关警示 即便是超频能够使系统性能提升，但是仍不建议超频，因为超频重则失败使cpu彻底报废，轻则使以后的使用中频繁死机 。还有就是烧坏内存和cpu是最常见的事情,还有就会烧坏主板,所以建议超之前要看清你的cpu到底去到什么程度,还要主意一定要循序渐进不要一下了就超得太多 首先我要说，如果你很小心并且知道要做什么的话，那对你来说，通过超频要对计算机造成任何永久性损伤都是非常困难的 。如果把系统超得太过的话，会烧毁电脑或无法启动 。但仅仅把它推向极限是很难烧毁系统的.然而仍有危险 。第一个也是最常见的危险就是发热 。在让电脑部件高于额定参数运行的时候，它将产生更多的热量 。如果没有充分散热的话，系统就有可能过热 。不过一般的过热是不能摧毁电脑的 。由于过热而使电脑报废的唯一情形就是再三尝试让电脑运行在高于推荐的温度下 。就我说，应该设法抑制在60c以下 。不过无需过度担心过热问题 。在系统崩溃前会有征兆 。随机重启是最常见的征兆了 。过热也很容易通过热传感器的使用来预防，它能够显示系统运行的温度 。如果你看到温度太高的话，要么在更低的速度下运行系统，要么采用更好的散热 。稍后我将在这篇指南中讨论散热 。超频的另一个“危险”是它可能减少部件的寿命 。在对部件施加更高的电压时，它的寿命会减少 。小小的提升不会造成太大的影响，但如果打算进行大幅超频的话，就应该注意寿命的缩短了 。然而这通常不是问题，因为任何超频的人都不太可能会使用同一个部件达四、五年之久，并且也不可能说任何部件只要加压就不能撑上4-5年 。大多数处理器都是设计为最高使用10年的，所以在超频者的脑海中，损失一些年头来换取性能的增加通常是值得的 。这个利率就是动态浮动利率，也是人民银行规定的，以后所有的利率调整都是以动态为主 。lPR利率是浮动利率，根据市场的报价利率的变化，好处就是利率低了，我们也会跟着还贷下降lrp利率指的是贷款市场报价利率，即贷款基础利率 。是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确定的一个供行业定价参考的平均贷款利率 。lrp利率对个人的还款会产生影响，因为房贷的利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，利率水平会进行浮动，即LRP下调之后，房贷利率也会随着下降，LRP上调，房贷利率也会随着上升 。
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