但中国楼市发展不能只看刘易斯拐点一个指标 。毕竟，中国有自己的情况，目前可下结论的是刘易斯拐点先出现，楼市拐点后来到 。城镇化率2019年数据还没有出来，2018年底常住人口城镇化率59.58%，相比经济发达的G7国家（2016年底）城镇化率，美国81.8%，加拿大82%，英国82.8%，日本93%，意大利79%，
作为世界第二大经济体，我们的目标至少应该是80%！看看我们14亿的人口基数 。未来将有2-3亿人居住在城市 。这个常住人口不一定是农村剩余劳动力 。这些人以后会迁移到哪些城市？是这些城市房地产进一步发展的红利！经济发达国家的城市化发展有一些规律:01 。30%-70%的城镇化是高速发展阶段，表现为全国城市的全面发展、整体发展、粗放增长 。
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