业主大会筹备组成员该如何确定？与物业管理方(前业委会自治组)有利益关系可否进入？
感谢邀请！1、能否成立业主大会，要看当地关于成立业主大会的条件规定 。如小区符合成立业主大会条件，应当成立业主大会 。2、一般程序：业主向区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办、乡镇人民政府递交筹备成立业主大会的申请，相关部门收到申请60日内（各地区时限规定可能会有差异），负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组 。
筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办代表、乡镇人民政府代表、社区代表组成，筹备组总人数应为单数，且业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办、乡镇人民政府代表担任 。3、进入筹备组的业主如何产生？没有指导性规定，可以参照最新物业管理条例第16条2款，关于业委会委员任职的规定，应当由热心公益、责任心强、具有一定组织能力的业主担任 。
也可以看看当地房地产行政主管部门有无指导性规定 。4、注意理解学习：住房和城乡建设部关于印发“业主大会和业主委员会指导规则”的通知（2009）274号文件，以及各省、市房地产行政主管部门关于“业主大会议事规则”示范文本内容 。最后，热心公益是好的，积极参与也是好的，但要注意保护好自己，严格遵守规则，能推进则推进，不要为了大家，把小家搭进去 。
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