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威海房价会涨吗,威海的房价还会涨吗( 二 )

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很多一二线城市的炒房客都来到了三四线城市 ， 所以威海这个地方也一样 ， 房价就慢慢的起来了 。那个时候说全民抢房一点儿都不为过 ， 售楼处每一天都是爆满 ， 而二手房中介也是忙的不亦乐乎 ， 价格是从以前的四五千块钱直接翻倍到1万块钱左右 ， 有好的小区品质小区甚至达到15000到两万 。那么在2018年的七月份 ， 住建局下达了房住不炒的政策 ， 
【威海房价会涨吗,威海的房价还会涨吗】楼市慢慢的回归了理性 ， 再也没有那么疯狂 ， 但是这个房价却下降不了了 。再加上那两年威海的引进了很多全国知名的品牌开发商企业 ， 比如恒大 ， 保利 。万科等 ， 而这些大开发商所建的楼盘带来的是不一样的居住理念和户型设计 ， 我们都知道威海以前的户型设计很一般 ， 一般的都是3室朝阳北客厅 。而现在的户型设计一般都是双阳卧南客厅 ， 
而且现在的小区也实现了人车分流 ， 绿化率高 ， 容积率2左右 。目前威海的情况是有价无市 。很多二手房卖不出去 ， 即使降价也很难卖出去 。很大的原因是 ， 有太多的家庭只是需要改善住房 。过去 ， 许多人住在1998年和1999年建造的老房子里 。小区环境一般 ， 物业管理差 ， 设备老化 。许多人想卖掉他们的旧房子 ， 买大开发商建造的新房子 。不过 ， 前两年 ， 威海本地人每户有两三套房子是很正常的 。

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