2019年南宁的房价会降吗？
截止到2019年1月，南宁市商品房销售均价为11268元/平米 。排名全国59位截止到2017年年底南宁市常住人口666.16万人 。以近年来我国房地产行业的发展来看，在供大于求的局面下，会出现房价下跌甚至回调的可能 。那么南宁市的土地市场商品房供求比以及泡沫程度如何呢？易居研究院对我国50座城市2018年地价房价比偏离度以及泡沫程度做出了排名 。
其中，在地价房价比方面，南宁的15%排名倒数第七 。这说明南宁土地溢价率低，远低于全国中位数，土地市场好 。地价房价比偏离度方面，南宁为0%，表现不错 。从房地产泡沫程度来说，南宁4%没有房地产泡沫 。这里要明确一个概念，泡沫度——指数，不是说城市没有泡沫，而是说城市土地市场冷淡 。库存方面，截至2018年11月，南宁住宅消化周期不足10个月，供不应求 。
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