这些因素叠加 ， 徐州房价有可能不涨吗？一切都会逆转 。徐州房价已经连续39个月上涨 ， 但从目前的成交量来看 ， 一直在下降 。徐州的房价有一些特点 ， 比如 ， 已售房源和90平米以下100万以下的房源 ， 占比超过70% 。总的来说 ， 苏北还是比较穷的 ， 周边城市一般 ， 对苏州房价的支撑没有那么稳固 。
徐州房价已连涨39个月！徐州5月最新房价曝光,你怎么看？
任何事情都是物极必反 ， 徐州房价已经连续涨了39个月 ， 但是从目前的交易量看 ， 一直在下降 ， 徐州的房价有一些特点 ， 比如说成交房源 ， 90平米以下100万以下的房子 ， 占据到70%以上 ， 苏北这边总体来讲还是比较穷的 ， 周边城市也一般 ， 所以对苏州房价的支撑力 ， 并不是那么太稳固的 。而且购买豪宅 ， 200万以上的房子 ， 这样的数据一直在下滑 ， 购买力的下降 ， 而徐州的房价 ， 还有另外一个特点 ， 二手房价格高于新房价 ， 为什么会这样 ， 就是因为期房过多 ， 而现在的市场 ， 是非常聪明的 ， 所以徐州的房价 ， 理论上到顶了 ， 至少近三年以内 ， 已经走到了一个高峰 ， 未来的徐州房价 ， 可能要停止一段时间 ， 主要原因 ， 不用多说 ， 肯定和收入和实体经济有关 ， 没有这个支撑 ， 一切都是空谈 ， 或者都是泡沫 ， 消化这个泡沫需要时间 。
【徐州5月房价,徐州房价已连涨39个月】交易量开始下降 ， 就意味着房价增长有可能开始停滞 ， 因为房价增长 ， 一定和供需关系高度相关 ， 同时和货币有关 ， 拆迁货币化 ， 也是导致房价增高的一个最重要原因 ， 最终房价的增涨 ， 实际还是要更经济高度挂钩 ， 跟收入挂钩 ， 如果没有这两项 ， 就相当于没有了房价增长的基础 ， 泡沫就大大了 ， 目前来看还好 ， 徐州吸引周边 ， 能力还是很强 ， 也就是说 ， 拥有一定的需求 ， 房价增长再所难免 。
徐州房价已连涨39个月 ， 5月房价已呈上涨势头,你怎么看？
高铁跨区域中心城市 ， 高等教育发达 ， 人口众多 ， 对周边人群有一定吸引力 ， 地铁将于9月份通车 。这些因素叠加 ， 徐州房价还有不涨的可能吗？金龙湖周边环境优美 ， 地铁通车一站到高铁东站 。目前低密度的房子单价只有14000左右 。我觉得2020年底冲刺1.8万甚至2万是有可能的 。徐州 ， 一座值得拥有的城市 。要从全国的角度来看一个城市的房价 。
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