2016房价涨了三倍,西安房价已经涨了三倍了 _西安

对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？2000年的时候，Xi安的房价才5000多块钱，用我们的收入大概两三年就能买套房子了。曾经让我们觉得难以承受的1500元房贷，被当成了笑话。我应该算是国内比较早的一批网民。从我早期浏览论坛来看，记得房价一直是大家讨论的热点。在不同时期，很多人坚信房价和收入不匹配。
你的城市的房价涨了吗？涨了多少？

作为首席楼盘户型分析师，我曾不止一次对我的业主说，因昆明的房价较低，建议过去投资的时候可以多买几套，可惜很多人胆子都不够大，错失了这一波行情。昆明的房价高么？对于当地人而言的确高，但不可否认的是，目前的中国，任何地方的房子都是用来炒的，都是投资客的天下，面对北上深动辄千万的房产，几十万过百万房价的昆明真的有些不够看，再加上原来库存就不是太多，随着一线强一线调控出台，资本不断外溢，导致了这一波暴涨！投资客的理由很足1不差钱2放在那度假3租给当地人收租4跌了也无所谓。
西安房价已经涨了三倍了，为何还有人在买。他们不怕还不起房贷吗？

结合个人经历回答一下这个问题。其实买房这件事，在任何时代都不是件容易的事。90年代末，国家分房的末班车，很多单位只需掏几万元钱就能买下房屋产权，我见过很多老工人全家就是掏不出那两三万元钱。我买房比较早，2004年买的第一套住房，房价3200元，我当时月工资是1700元，年底还有些奖金，已经算是经济比较好的人了，面对每月1500元的房贷仍然感觉难以承受，我记得当时拿到房子，不敢自住，出租补贴家用，住在单身公寓，自己做饭，有时候就是白水下挂面，最多有点西红柿鸡蛋白菜之类的。
08年我一个农村来的新同事买房，月供比他收入还高，他只能靠不断出差蹭免费吃住，赚些补贴。我们周围几个科室有出差跑腿的机会都找他。他当时买的房子大概30多万，后来找个公务员女友，当时月工资好像也才750元吧。19年他这套房子卖了160多万，获利不菲。2015年的时候西安房价也才5000多，我们的收入大概两三年就可以买一套了，曾经感到难以承受的1500元房贷都被当成笑话讲了。
当时我反复劝告周围年轻人尽快置业，可是还是有人觉得房价以后会长期低迷，错失机遇。我应该算是国内较早的一批网民了，从我早期浏览论坛时，就记得房价一直是一个讨论热点，不同时期，很多人都坚信房价与收入不匹配。08年有个著名空头叫牛刀，不知道还有没有人记得。人其实只愿意相信符合自己意愿的言论，当时在网上预测房价增长的人一律会被被斥为房托，我记得西安房价谈论比较多的网友有情ee和幸运的少数人。
回到题主问题上来看，房贷吃力其实是很多人都承受过的经历，但是以后收入增长和通货膨胀会逐渐化解这份压力。我无法预测未来两三年房价变化，也有可能会像0910年西安房价上涨后的下跌，但是从10年20年后来看，现在的压力并不能称为压力。所以我一直觉得，年轻人的第一套房产还是要尽早购买为好，买不起大房新房，可以先买小面积二手房解决生活需要。
重庆哪些小区的房价2016年到现在涨到了4倍？你怎么看呢？

简单的整理了一份主城各区域部分二手房成交价格涨幅较高的楼盘清单价格数据来源于贝壳网二手房成交历史数据，发现价格涨幅超过4倍有9个小区，涨幅接近4倍的有7个小区。价格涨幅倍数最高的为巴南龙洲湾旭辉御府小区，涨幅倍数达到5.47倍。通过区域分布来看，涨幅倍数较高小区并没有集中在主城某个区域，各区基本都有分布，但集中在各区一些核心及成熟板块。