第三 ， 我比较担心房产税的具体实施过程 。因为房产税是一个显性税 ， 和消费税与个人所得税不同 ， 这个税是要自己报税自己交的 ， 税痛感非常大 。中国很多小区连物业费都收不上来 ， 房产税的执行十分成问题 ， 有可能导致一个新的社会问题 ， 总得来说 ， 我觉得由于中国市场首套购房的需求处于主体地位 ， 投资房占比不多 。因此房产税在长期不会对房价有重大的影响 ，
房产税会导致房价上升还是下降？
笔者认为 ， 房地产税对房价没有直接的影响 。但是可以让房子多的人把房子扔出来卖掉 ， 增加市场上住房供给 ， 进而平稳房价水平 ， 在房地产税问题上 ， 各种信息不断 ， 从“稳妥推进”到“稳步推进” ， 一字之差也可以看出新的进展和动态 ， 在2019年的博鳌亚洲论坛上 ， 房地产税这个热门话题 ， 依然没能避开 ， 再次被提起 。一、博鳌论坛上 ， 有两位有名的经济学家分别是贾康和吴晓求对房地产税的问题发表了各自的看法 ， 吴晓求认为房地产税开征的话“没有正当的理由” ， 而贾康则提出 ， 从其他国家上已经有的成功经验来看 ， 征收房地产税其实是没有任何障碍的 ，
【征收房产税房价如何变动,如果征收二套以上的房产税】事实上 ， 在房地产税的问题上 ， 业内一直存在两种观点 ， 不同意见 。一种是房地产税实际上是对住房财产征收的税 。由于房屋房产的增值附加费在交易过程的每个环节都已经缴纳过一次 ， 再次征税是不合理的；而成功的经验表明 ， 它是建立在土地属于个人的基础上的 。因为房屋的财产价值归根结底包括两个方面:土地价值和房屋价值 ， 而前者往往占据主导成分 ， 所以如果前者得不到解决 ， 就有可能出现重复征收房地产税的情况 。
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