包头2015年房价,五年后包头房价会降吗

包头的房价还是挺高的,在8000元左右,而且还会继续涨 。2019年包头房价上涨原因分析 。整体市场来看,全国大部分城市房价都有上涨趋势 。预计2019年包头房价也将小幅上涨 。包头的房价,未来的走势,我觉得,很可怕 。综上所述,我们可以合理预测,2019年包头房价仍有一定的上涨空间,而在调控政策和市场供求的共同作用下,该市房价的上涨势头会有所减弱 。
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【包头2015年房价,五年后包头房价会降吗】大家都跟片面,房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系,其次是当地发展!包头到现在为止,十年间,有多少外来大型企业?这些企业带来多少常住人口?中国人口主力军5070年的人占人口总比应该是最高的,然而8090年人口因计划生育人口比相对低的可怜,当然也赶上了二胎政策!现在的房价论涨跌,个人觉得,不会大涨大跌,毕竟人口主力军在那摆着,8090年代赶上社会现状刚需购房,所以才导致近年房价暴涨!但是我们换一个角度想想,房贷平均25年,25年以后,人口主力军至少降一半以上,8090年的独生子继承后,人均24套房产爷爷奶奶姥姥姥爷,父母,个人80和90的后代基数也就是2:1.5,人口是下降趋势,主力军也基本退出历史,就会出现房屋大量闲置,包括现在已经开始出现此类问题,二手房有价无市!新楼盘有炒房客支撑相对还好点!按照现在买房还贷来说,看自己怎么想!如果未来我国社会福利还是基本如此,生活费用较高,培养孩子费用高,人口只会减少,房价也是越来越便宜!更多的人也会去一线大城发展,这不仅是现状,也是一个人对未来的憧憬!所以包头房价,未来趋势,个人认为,惨不忍睹!以上观点仅个人观点,不喜勿喷! 。
内蒙古包头房价高吗?
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包头房价现在8000左右还是挺高的,还会持续上涨2019年包头房价上涨的原因分析总体行情方面,在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势,预计2019年包头房价也将有所小幅上行 。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数,2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数以2015年为基期为107.9,由高到低排70个大中城市第69位,排名靠后,涨幅较小 。
棚改工作方面,棚改获得补贴后,拆迁户购置房产的能力增强,对住房的需求也明显增强 。2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村) 改造新开工任务10896户,棚户区改造安置房基本建成5231套,政府投 资建设公共租赁住房年内分配率达90%,发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户 。去库存工作方面,房地产去库存工作成效显著,房产存量减少,价格有一定的上涨空间 。
截至2018年7月底,包头市可售新建商品房60489套面积651.5万平方米,较2016年底分别减少9.35%9.87% 。其中可售商品住房25541套面积332.76万平方米,库存面积较2016年底减少15.35%,完成自治区考核任务的307%可售商品非住房34948套面积318.74万平方米,库存面积较2016年底减少3.32%,完成自治区考核任务的111% 。
交通方面,因为包头市人口未达到300万,故不能申请修地铁,这对城市交通建设形成利空 。人口增量方面,人口增量较少,2018年末全市常住总人口287.8万人,比上年末增加2.0万人,其中城镇人口239.7万人,乡村人口48.1万人 。常住人口城镇化率达到83.3%,较上年末提高0.3个百分点 。综合上述,我们可以合理地预测2019年包头房价仍有一定的上涨空间,而在调控政策和市场供需的共同作用下,该市房价的上涨势头则有所减弱 。

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