现在开实体店怎么选址比较合适？
很多实体店在选址的时候经常会踩的一些误区 ， 我们来总结一下 ， 一是迷信黄金地段 ， 也不管自己的产品 。适不适合？这个地段的消费人群 。二是盲目进入竞争饱和区 ， 觉得自己有技术有资金支持 。就算旁边都是同行 。也不惧怕竞争 。三是行业偏离商圈定位 ， 比如在老年人扎堆的社区 ， 卖年轻人喜欢的产品 。四是迷惑于客流量的表象 ， 不明白这是过路的人居多还是逛街的人居多？五是缺乏借势意识 ， 孤零零的开在你所认为的黄金路段 。
旁边没有可以与你的产品形成互补的商铺 。留不住消费者 。六是广告空间考虑不足 ， 酒香也怕巷子深 。现在的商业社会广告宣传必不可少 。七是忽视顾客消费便利性 ， 现在开车的人比较多 。就算顾客看见你的店想进来消费 ， 但因为周边没有停车位 。也没法进来消费 。八是每天投入产出比核算偏差大 ， 没考虑自己的单品价格 。只考虑到黄金地段 。
等高昂的房租和人工工资一减 ， 等于白忙一场 ， 九是没有考虑商业环境的变数 ， 比如没有考虑破旧的道路需要维修的时间 。以及旁边有没有新的商业广场开业分去人流 。等等 。各种不利因素 ， 就盲目投重金装修下去 。结果船大难掉头 。等发现人群被另外的商圈吸引的时候 。就后悔不已了！除了选址的误区以外 ， 民哥 ， 这里也总结了几点影响实体店生意的因素供大家参考一下 。
一是没有引流的渠道 ， 仅仅靠店铺的这个位置 ， 被动的等客上门 ， 二呢 ， 是没有引流爆品 ， 店里每一个产品你都想挣钱 ， 不懂得先舍后得 ， 三是没有客户数据 ， 客户成交之后 ， 你永远都不知道人家还会不会再来 ， 四是 ， 没有营销方案 ， 只知道降价打折 ， 但是呢 ， 不知道后面如何进行售后服务再推销 ， 五呢是没有裂变的方法 ， 每一个在你店里消费过的顾客 ， 他的背后都有一个人脉圈子 ， 你要尽量想办法 。
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