现在开实体店怎么选址比较合适?
很多实体店在选址的时候经常会踩的一些误区 , 我们来总结一下 , 一是迷信黄金地段 , 也不管自己的产品 。适不适合?这个地段的消费人群 。二是盲目进入竞争饱和区 , 觉得自己有技术有资金支持 。就算旁边都是同行 。也不惧怕竞争 。三是行业偏离商圈定位 , 比如在老年人扎堆的社区 , 卖年轻人喜欢的产品 。四是迷惑于客流量的表象 , 不明白这是过路的人居多还是逛街的人居多?五是缺乏借势意识 , 孤零零的开在你所认为的黄金路段 。
旁边没有可以与你的产品形成互补的商铺 。留不住消费者 。六是广告空间考虑不足 , 酒香也怕巷子深 。现在的商业社会广告宣传必不可少 。七是忽视顾客消费便利性 , 现在开车的人比较多 。就算顾客看见你的店想进来消费 , 但因为周边没有停车位 。也没法进来消费 。八是每天投入产出比核算偏差大 , 没考虑自己的单品价格 。只考虑到黄金地段 。
等高昂的房租和人工工资一减 , 等于白忙一场 , 九是没有考虑商业环境的变数 , 比如没有考虑破旧的道路需要维修的时间 。以及旁边有没有新的商业广场开业分去人流 。等等 。各种不利因素 , 就盲目投重金装修下去 。结果船大难掉头 。等发现人群被另外的商圈吸引的时候 。就后悔不已了!除了选址的误区以外 , 民哥 , 这里也总结了几点影响实体店生意的因素供大家参考一下 。
一是没有引流的渠道 , 仅仅靠店铺的这个位置 , 被动的等客上门 , 二呢 , 是没有引流爆品 , 店里每一个产品你都想挣钱 , 不懂得先舍后得 , 三是没有客户数据 , 客户成交之后 , 你永远都不知道人家还会不会再来 , 四是 , 没有营销方案 , 只知道降价打折 , 但是呢 , 不知道后面如何进行售后服务再推销 , 五呢是没有裂变的方法 , 每一个在你店里消费过的顾客 , 他的背后都有一个人脉圈子 , 你要尽量想办法 。
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