现在有一种说法,房价是中介抬高的 。为什么说二手房存在各大中介手里就这么平淡?很多中介公司都是和客户签订排他性协议,和客户约定好房价然后这个房价之外卖出的价格归中介公司 。所以中介公司为了多赚钱,会在原价的基础上加价 。目前已经成为行业不成文的规定,房价就是这样被抬高的 。所以,买房最好还是最后谈好价格,和客户面对面 。
为什么一些中介会哄抬房价?
中介公司买断房源,肆意抬高房价属于垄断吗?是不是违法行为?如果是该受到何种处罚?
【中介哄抬房价犯法吗,为什么一些中介会哄抬房价】作为一个财经工作者,我觉得如果这种行为属实,有垄断商品销售的嫌疑,肯定违法了反垄断法 。但口说无凭,应该搜集扎实的证据,如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为,明显属于垄断商品房销售行为,购房者可向当地工商部门房管部门举报要求对这种行为予以查处 。在我看来,如果工商部门房管部门查证属实,可能将对这种违法市场的行为予以取缔,并没收其垄非法所得,同时可能给予相应的罚款 。
喝茶费被警告后,深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价,深圳官方表态释放了什么信号?
我来说个身边具体点事,去年我亲戚看中的上海一个楼盘,问我们代理吗?我说中介不代理,认筹金要300万,大约1个月后开盘摇号,我亲戚最后是900万认购了一套,需要一次性付款的,第一次摇号就卖光了,今年年头开发商销售打电话来说有人愿意出到1100万,当中有个茶水费,我亲戚就转掉了,据我所知,这个茶水费买卖双方一共出了大约100万,是给整个开发商销售团队的,包括他们经理,总监,各种打点关系,中介带客户过去里面销售都不理你上海BAI园2年前明码标价150万茶水费,你和里面销售不熟还搞不定,自己去就告诉你卖光了,旁边楼盘11万一平,他那里8万一平,给了茶水费后总房价还是便宜,去年他们开出来是10万一平,中介不代理,1个月内就卖完了很多楼盘都不会给中介代理,本身开盘价格就低,都不需要中介,中介想赚个基本佣金都难,更别说茶水费 。
买得起房子的都是聪明人,一个比一个好,都知道怎么选择 。其中有没有让人看不到的花头?哪些钱该交,哪些钱不该交?我心里很清楚 。没钱就吃豆浆 。你告诉他,茶水费会喷到你脸上,中介只能抬高2套房子,比如
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