首先，长沙的房价不能用“低”来形容 。我只能说长沙在房价控制上做得非常好，甚至值得全国城市学习 。长沙房价的人性化与经济发展是平衡的 。如果长沙的房价再低，那就和全国的情况相悖了 。反对的结果会是什么？我不知道长沙的房价越低，会吸引越多有才华的人来定居 。回归正题，长沙房价低还是涨，以此来吸引人才 。
感觉长沙现在的房价算低的了，为什么还有人认为长沙房价高？
长沙房价在全国省会城市中应该是最低的，不管是南方与北方，不管是东部与西部，有人嫌长沙房价高，是因为他们不了解其他省会城市？更不了解房子真正的含义，房子从计划到商品化，就己经失去了房子真正的含义！长沙的房价人性化与经济发展是平衡，如果长沙的房价再低，就跟全国形势唱反调了，唱反调会是什么结果？大家都很清楚！而很多城市己经没有了人性化，盲目的抬高房价，以赢得经济发展的荣光，这样的城市短期看欣欣向荣，长期看适得其反！不信走着瞧！ 。
如何评价现在的长沙房价？
2018年7月前后，尤其是6月25日之后，长沙的房地产市场“火药味”十足，所谓“火药味”，是湖南省委机关报《湖南日报》对长沙房地产市场甚至长沙政策的严厉批评 。在这种“火药味”十足的批评下，长沙政策急变，而这种急速“变脸”的局面，毫无疑问，是政策摇摆不一导致的尴尬 。说实话，之前数年，与部分省会城市相比，我认为长沙的房价是很低的，
而长沙，在2017年3月18日发布过一个限购政策，非长沙本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房 。这项政策，是当时的主流限购政策，但是到了后来，也就是2017年8月，长沙发布的人才新政规定：大专以上学历、长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历者无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套 。
这显然与天津、西安等地的抢人政策有异曲同工之妙，而这一政策，直接导致长沙房地产市场出现火爆甚至有些乱 。长沙的房价，终于不再落后，但是，今年6月，对于这种局面，湖南省委机关报《湖南日报》提出批评，认为长沙“调控政策前后不一，强化看涨预期”，“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应 。
这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远，”“人才新政问题，我们不去赶热闹，也不去图花哨”，“一座被房价绑架的城市，四处‘抢人’又有何用?万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要‘’通过房价洼地，打造人才高地 。”批评口吻之严厉，非常罕见，而批评的内容，也确实是实情 。
长沙的房价有没有升值的潜力？
长沙房价价格会长时间横盘，如果刚需可以购买，如果投资就要想好了 。1长沙人口流入是户籍流入，大部分进入长沙户口都是女人的和小孩流入，为了小孩上学方便，不代表长沙常住人口增加 。流动人口增加，不代表人家就一定要在长沙买房，2.长沙最不缺的就是土地，望城，长沙县，开福区岳麓区还有大把的土地 。3.今年经济是以后最好的一年，相信很多人的工资停止上涨，还有在下跌，导致买房人员变少，
这种经济状况会越来越糟糕，企业倒闭的也会越来越多 。4.国家一再压缩开发商的资金，必定会影响开发商资金周转，现在买房很可能出现烂尾，就算不烂尾房子质量很难保证尤其是17年以后建的房子 。质量比之前差很多，5.长沙的房子别看二手房挂牌高，要看成交价.而且长沙的房子基本上有价无市 。6.国家已经开始打压房地产，房子限价，提高贷款比例，提高房贷利息，压缩房地产资金，
推荐阅读
- 租赁新政对房价的影响,这将对楼市产生哪些影响
- 海宁房价可以投资吗,怎么看待浙江海宁的房价
- 开州房价为什么,重庆开州为什么房价这么高
- 自贡房价 四川理工,有必要从自贡迁去成都吗
- 上海学区房新政对房价影响,未来如果上海实行多校划片
- 烟台房价没下跌反而上涨,烟台的房价还会涨多少
- 胶州房价分布图,但是房价已经一万多了
- 常德房价还会不会涨,常德房价未来几年还会涨吗
- 镇江润园房价,为什么镇江房价这么低
- 美国降息中国房价的影响,对房价会有什么影响