【2018房价下降已成定局网易,中小城市房价下跌成定局】理论上，一些小城市的房价还会继续下跌 。当一个城市的富人陆续在相应的大城市买房时，就会出现房价随着人口迁移而下跌的可能性 。一些无所谓的城市房价出现了波动和下跌，包括最近比较火爆的鹤岗房价事件 。但笔者认为，三四线城市房价不会必然下跌，仍会是稳中有升的趋势 。
中小城市房价下跌成定局，房价会跌回起点吗？
下跌到起点也不是不可能，得看城市的发展 。比如之前媒体报道的东北某城市，就出现了房价倒退的现象，空城的情况也有发生 。不过，具体还的看待政府的对待政策 。理论上，部分小城市的房价会持续下跌，当一个城市有钱人陆续到对应的大城市买房的时候，伴随人口迁移一定会有房价下降的可能 。不过，这是从城市的进化角度来讲 。不过，对于科技进化的视野来讲，区县的土地有增值的可能性 。
三四线房价下跌成定局了吗？房价会跌回起点吗？
有房才有家这是中国自古以来的传统理念！越来越多的农村人口，持续性的流入更高行政级别的城市，就算主要的工作构成还是在农村，但是基本上也都会去乡镇或者县城购置一套属于自己的房产 。好像在城里没有一套房子，就意味着这个人混的不好 。这已经是一种必然的现象 。国家政策也是越来越强调城市化社区化，下一步的中国将会越来越集群，大城市越来越大，农村人口将会越来越少 。
至于三四线城市的房价，很多地区看到的还是见涨不见跌 。淡然有些城市的房价出现了波动下滑的现象，包括最近比较热门的鹤岗房价事件，但是笔者认为三四线城市的房价不会走上必然下跌的状态，依然是一种稳中递增的态势 。笔者认为的原因有以下几点首先城市化的进程是一种不可逆转的时代潮流 。时代在发展，人类在进步 。人的进步体现在低层次文明向高层次文明的过渡中 。
相比较找你过于欧美国家的人群分布结构，中国的城市化进程还是有一定的差距的 。这就意味着将来中国将会有更多的人涌进城市 。随之，房子的需求量也会增加，房价必然也会陆续的上涨 。其次教育资源的分配不均衡会导致更多的人购置所谓的学区房 。笔者个人经历是，我曾经读书的小学中学都已经消失了，再也找不到童年读书的回忆 。
因为更多的人选择让孩子在城市上寄宿学校，甚至花大价钱买房 。一定程度上，农村教师和城市教师在资源配置上还是有差距的 。还会有推高房价的效果 。再次，北上广深的知识分子越来越理性，会逐渐流向三四线小城市 。中国超一线城市北上广深，不信眼泪 。很多月入3-5万的知识分子，即使工作10年也不一定能在北京上海等大城市买房 。但如果他们的知识储存在小城市，就会成为各大企业甚至政府单位抢夺的有限资源 。
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