青海人口刚刚超过500万 。如果和国内其他省会城市相比,西宁的房价还是低的,但是和西宁本地人的收入相比,肯定是高的 。西宁人口少,经济不发达,房价相对青海整体经济偏高 。如果房子只有居住功能,中国不需要那么多房子 。当房地产成为金融资产和金融产品时,大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品 。正是房地产的金融化造成了中国的房地产泡沫 。西宁房价高其实就是这个原因 。
青海一共才五百多万人口,为什么西宁房价还这么高?
青海一共才五百多万人口,西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的,但与西宁当地人收入相比肯定是高的,青海人口少,经济不发达,与青海整体经济相比,西宁的房价是偏高的 。为什么西宁房价还这么高?笔者认为,是人为的炒作,房地产商和地产中介炒高房价,地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利,过去我国的所有城市的房价上涨,主要原因是地产商与房地产中介联手炒房,吸引炒房者参与,然后炒高房价,好卖房子,于是我国的房子变成了金融产品,我国的房产金融化了,通过炒房,不断地抬高房价,让人们追涨,造成了炒房能赚钱,房产能保值和增值这样的声势,于是参与投资炒房的人就多了起来 。
【青海西宁大通城关的房价怎么样,为什么西宁房价还这么高】因为我国的投资渠道较少,民间资金充足,找不到投资渠道,大家看到前面炒房的人赚钱了,于是有了赚钱的示范效应,慢慢的炒房的人就多了起来,于是房价就这样一步一步地炒起来了,现在我国的房产已经不是房产,而是金融产品,房地产金融化已经成形,全民炒房变成了共识和习惯 。如果房子就只有居住的功能,我国不需要这么多的房子,当房地产变成了金融资产,当房地产变成了金融产品,大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品,正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫,西宁房价高,其实也是这个原因 。
郭树清多次批评房地产金融化的风险 。目前房地产最大的风险是过度金融化 。当房地产投机时代结束后,房地产作为金融资产的风险开始显现 。如果你在现实中遇到什么问题,可以加入豪迈财富生活联盟进行咨询 。如果你赞同我的观点,请加我关注和赞 。如果你有创业、生活、企业发展、产业升级、资本运作、金融投融资方面的问题,欢迎点击我主页的导航栏加入我的圈子 。谢谢你的支持 。
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