常州房地产市场自2018年9月开始进入低迷状态，成交逐步萎缩，至2019年12月常州楼市成交低迷创一年来新低，三月份常州土拍开启，市场开始回升，金三表现相对出色 。根据克而瑞数据统计，2019年3月常州市区商品住宅成交36万，环比2月激增142%，也仅仅回到正常月份的成交水平，创过去半年来成交新高 。
【常州5月份二手房价,你觉得常州的房价会怎样】从量上来说，常州楼市走出了最差的行情，所以实际行情和我们的感觉有很大偏差 。虽然我们对市场的直观感受有较大偏差，但银行信贷数据不会骗人 。随着拍卖的升温，我们感受到了市场的热度，忽略了去年下半年以来低迷的市场 。目前常州在售的畅销板块主要是高端改善型精装板块，如天宁区中铁华宇、江南徐汇约伯天宁等高端改善型板块，这些都推高了房价 。再加上土地拍卖给市场带来的情绪推动，让很多人对未来房价上涨产生了恐慌 。但信贷数据恰恰说明，这种短期的春天行情注定不会持续太久，政策平衡是为了市场的稳定，而不是帮助提高房价 。因此，我们可以判断，常州未来的房地产市场短期内可能是看涨的 。
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