带商铺二层半三层别墅,商铺二层适合做什么好 _三层

很多厉害的投资者，都会投资二层商铺，一方面，二层商铺，做生意并不影响，而且有很多生意，就选择在二楼，会更合适，所以，二楼的商铺，针对做生意的人来讲，也有很大优势，并金革相价格相对很低，另一方面，投资二层商铺，比他的租售比一定能做到较好，也就是说，收益率比较高。
商铺二楼可以做什么生意？

很多厉害的投资者，都会投资二层商铺，一方面，二层商铺，做生意并不影响，而且有很多生意，就选择在二楼，会更合适，所以，二楼的商铺，针对做生意的人来讲，也有很大优势，并金革相价格相对很低，另一方面，投资二层商铺，比他的租售比一定能做到较好，也就是说，收益率比较高。那么，二层商铺，到底有哪些生意，可以做，其实特别简单，体验性比较强的一些生意，而且二楼的利用利用空间，会更大，封闭性更好，不仅仅不影响客源的一些生意，而且有利于一些生意，都可以选择二层，比如说，餐饮，做成包间，或者二楼具有更好的隐蔽性，比如培训，需要更好的空间，比如美容美发，二楼的空间完全可以胜任，有的二楼商铺，还配备电梯，更加完美。
为什么很多商户做生意，愿意选择二层商铺，就是因为他租金价格，比较低，和纯一层的商铺相比，租金价格低了很多，对于初创公司，或者行业，都有着更多的优势，而且不影响响生意，在客流引流以及门头展示，和纯一层没啥区别，所以，很多人做生意，都会选择二层商铺，那么，这样一说，二层商铺就有更多的优势，你们觉得呢？而对于投资者，二层商铺的价格，可能总价更低，有时候是纯一层商铺的一半，那么租金，可能要比纯一层商铺一半还要多，这样一来，就会提高更大的租售比，租金回报率更高，一些有头脑的投资者，会选择二层商铺投资，收益率一定很不错。
镇上有个500平米的二层门面房，做饭店好还是超市好？

如果是二层面积是500平，其实是不太适合做直接面对消费者的生意，比如餐饮，可以考虑一些消费者主动寻求性较强的项目，比如一些早教培训、网吧等。如果是上下俩层共500平，先观察一个周边的环境，饭馆多不多，特色是什么？镇上人员消费水平怎么样？周边的人员买东西方不方便，旁边小学、菜市有没有？其次是做好自己的前期预算，比如饭馆的房租、添置的设备，买菜买肉、人员工资等一个月的开销，每天要卖多少钱。
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