云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

2017南京房价还会涨吗,南京的房价还会涨嘛

云知道房价

房价方面 ， 17年六合房价比上年翻了一倍 ， 保利、中海、恒大、弘阳、龙湖等众多大牌房企纷纷入驻 。总体来看 ， 南京房价不会大幅上涨 ， 但今年1500 ~ 5000元/平的装修套餐价格不纳入房价体系 。所以从国家统计局的数据来看 ， 同比只涨了五六个点 ， 但实际上装修包涨幅在8 ~ 12个点 ， 还是比较可观的 ， 还是大部分人工资跟不上的速度 。
南京六合的房价还会涨吗？

2017南京房价还会涨吗,南京的房价还会涨嘛



六合现在是南京江北的副中心、重点发展区域之一 。交通方面 ， 地铁S8号线贯穿整个六合 ， S8南延线也已获批 ， 预计2020年通车 ， 届时六合与浦口联系愈加紧密 ， 同时 ， 江北大道龙池段也在施工 ， 预计2019年建成 ， 届时从六合到河西可节省半小时车程 。再加上仙新路过江通道 ， 建成后六合可直达主城 ， 教育方面 ， 区域内有南师附小方洲分校、北京东路小学棠城分校、金陵中学龙湖分校、励志中学等名校 。
商业方面 ， 六合近期有两个大型商业体即将开业 ， 其中六合首个地铁上盖商业综合体——欢乐港会在18年开业 ， 龙湖天街预期在19年开业 ， 房价方面 ， 六合17年房价比上一年翻了一倍 ， 且许多大牌房企如保利、中海、恒大、弘阳、龙湖相继进入 。目前 ， 六合楼面价最高的是荣盛G86（保利合悦） ， 9647元每平 ， 后期由于拍地设置最高限价 ， 同时配建保障房 ， 核算下来楼面价达1万2每平 ， 
【2017南京房价还会涨吗,南京的房价还会涨嘛】南京的房价还会涨嘛？
南京房地产市场已进入分化时代 ， 以前那种随便买买买就能赚钱的时代过去了 。三个建议：1、刚需及时买 ， 能买主城尽量靠主城 ， 能买大一点尽量大 ， 房票越来越我难 ， 换房代价大 ， 能一步到位可以省很多精力和资金；2、刚改卖房难度加大 ， 南京二手房贷款几乎全面停滞 ， 卖房拿不到钱 ， 买房改善就是空谈 ， 稍微新点的房子相对好出手 ， 老破小增值弱且出手难、贷款难 。
拿到卖房的钱后 ， 再想办法买新房 。不要买二手房 ， 因为很难等到拍卖 。会耗费更多的资金 ， 后期增值空间不大 。3.纯投资谨慎进行 ， 除非是倒挂 ， 或者几个没有风险的工人到了房子(现房 ， 房价比常规商品房低) 。另外 ， 如果手里有现金 ， 又没有其他地方 ， 不如买个房子踏实一点 ， 至少有一样实物跑不掉 ， 而不是买股票或者被忽悠乱投资 。一般来说 ， 南京的房价不会大幅上涨 ， 但是今年1500 ~ 5000元/平的装修套餐价格并没有纳入房价体系 ， 所以从国家统计局的数据来看 ， 同比只上涨了五六个点 ， 但实际上装修套餐的涨幅是8 ~ 12个点 ， 还是比较可观的 ， 还是大部分人工资跟不上的速度 。

    推荐阅读


    上一篇：济南10年前房价,济南的房价略有下降

    下一篇：湛江搞价房价,一线房价降温