沈阳房价为什么涨么高,沈阳工资低为什么房价这么高 _房价

感觉沈阳房价高，一定是本地人，住在里面，因为我也有同感。为什么感觉房价高？房子是一种消费品，那么消费跟什么有关？沈阳目前的房价水平还是面目全非，目前的房价水平在全国排名靠后的位置。即使沈阳的房价在过去的两面都有很大的涨幅，我还是对未来做一个假设性的判断。
沈阳的房价为什么感觉这么高？

这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求，来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。
反观，沈阳的收入和房价的比，沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。
沈阳工资低为什么房价这么高？

除了沈阳，其他城市也都这感觉！这属于先有鸡还是先有蛋的问题，分析一下：城镇化建设方面。先有投资，后有建房，先开发土地，后开发楼房小区。这与工资无关，楼房预售，才关联上买房。购房者，先挣工资，后买房，不在一个轨道上。到同轨道的时候，就是房价高了，城市经济发展方面。大部分城镇，自古至今一直在，除了建国后个别新建的城市，都是先有城市，后有城镇化建设，
城镇化建设投资，资金不是劳动，资金是商品（一般等价物）。劳动创造价值，如果房价等消费品免费，就没人劳动，如果房子白菜价，谁还进城拼命挣钱（劳动）啊？那也就没有了城市经济发展的动力。这和吃饭一样，如果人们没有饥饿，谁还去找食物！土地价格方面，房价高的本质是土地价格攀升，工资低的本质是土地（生产资料）的消耗（占有使用）。
沈阳现如今的房子价格已经涨的面目全非，你认为今后许多年的房价是上涨还是下跌？

沈阳就目前的房价水平还谈不到面目全非的程度，目前的房价水平在全国排在靠后位置，即使过去两面沈阳房价有很大涨幅，个人对未来做个假设性判断，一，普遍行大涨的可能性不大，沈阳经济这几年一直没有走出困境，导致优秀人才留不住，加上民营资本投资较少，不同劳动者手中存款并不多，加之经济下行压力还是很大，因此缺乏普遍大涨基础。
【沈阳房价为什么涨么高,沈阳工资低为什么房价这么高】二、集中好地段，好开发商，学区房会有很大程度的上涨，毕竟这样的单子比较稀缺，什么时候都不用担心价格问题！第三，政府重点制造区域房价会上涨。毕竟开发商愿意去这种地方盖房子，便宜又赚钱，可能还有很多政策。如果你过去办了名校，就不会担心房子被卖了！第四，老小区，小房子不会有太大涨幅，现在刚需买房大多是改善型，太差的房子都陆续卖了，怎么可能有太大涨幅！总之，在沈阳，未来几年，大房子上涨的可能性很低，但不排除部分楼盘会上涨。就像前几天龙湖1.8万拿地，以后房价肯定破3万。你怎么想呢?如果你同意我的观点，给我点个赞，关注。