支撑房价上涨的动力仍在 。此外，烟台经济发展得不错，在山东省具有较强的影响力 。据烟台统计局公布2018年上半年烟台居民人均收入情况上半年，全市居民人均可支配收入17428元，同比增长7.8% 。其中，城镇居民人均可支配收入21498元，增长7.6%农村居民人均可支配收入11319元，增长7.1% 。这个水平在全山东乃至全国都是比较高的城市，居民购房能力还是比较高的 。
烟台房价上涨持续28个月，房价上行买房热情会降吗？
首先我得得出结论，烟台房价上涨概率大，有可能横盘整理，下跌概率极小 。烟台房价从我13年毕业时的四千到五千狂飙到现在的两万，芝罘区核心两万多 。短短四五年，烟台房价变化巨大，今年是房价上涨的高潮，而且这种趋势没有减弱的迹象 。原因无意义如下:1 。随着国家对一二线城市房价的限制，很多一二线城市开始限贷限购，一二线城市的准入门槛大大提高，使得很多投机者的热钱流入三四线城市 。这是过去一年三四线城市房产火爆的很大一部分原因 。
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