酒店发展战略有哪些,新常态下新发展 _酒店

【酒店发展战略有哪些,新常态下新发展】当前中端酒店成为发展主体，高端酒店的发展将更加关注个人消费的细分需求，提供个性而高质量的服务。投资者应针对不同档次酒店的发展特点，考虑酒店对市场投入的差异策略等因素进行投资。根据iiMediaResearch(艾媒咨询)发布的《2018-2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》，2017年酒店行业利润率仅为1.0%，比上年下降9.1%，酒店行业正在打造新业态、向大住宿业转型。
酒店公寓发展？

一、我国酒店式公寓面积分析图表：2015-2017年10月我国酒店式公寓销售面积示意图数据来源：国家统计局、中研普华整理2017年，受到政策的影响，我国酒店式公寓销售情况几家欢乐几家愁：上海地区的酒店式公寓销售情况严重受挫，2016年，全市的酒店式公寓销售面积高达274多万平方米，而截止2017年10月，行业成交面积不够2016年的零头;反观临近的杭州地区，酒店式公寓则成为了楼市的黑马，截止2017年10月，酒店式公寓成交超过3万套，占商品房销售的27% 。
二、我国酒店式公寓套数分析图表：2015-2017年10月我国酒店式公寓套数示意图数据来源：中研普华整理三、中国酒店式公寓行业销售收入分析图表：2015-2017年10月我国酒店式公寓销售收入数据来源：中研普华整理四、中国酒店式公寓平均租住率分析图表：2015-2017年10月我国酒店式公寓平均租住率数据来源：中研普华整理五、中国酒店式公寓平均售出率分析图表：2015-2017年10月我国酒店式公寓平均售出率数据来源：中研普华整理六、中国酒店式公寓平均租金价格分析图表：我国酒店式公寓不同等级平均租金数据来源：中研普华整理酒店式公寓的租金与公寓本身的所在的城市、地段、布置、户型等有很大的关系，价格的差距也非常大，普通的3000左右一个月即可，而那些豪华高档的公寓，一个月的租金则超过万元。
现在酒店行业发展有前景吗？

2018-2019年，中国酒店业在数量规模和档次上保持着金字塔形的市场结构。iiMedia Reserach（艾媒咨询）大数据监测显示，服务大众市场的比例达到92.6%，体现了酒店业服务大众消费的民生属性。这一时期，以旅游为主要场景的在线短租平台也逐渐获得消费者青睐。酒店行业结构将逐步完善成熟。根据iiMedia Research(艾媒咨询)发布的《2018-2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》，2017年酒店行业利润率仅为1.0%，比上年下降9.1%，酒店行业正在打造新业态、向大住宿业转型。
iiMedia Reserach（艾媒咨询）大数据监测显示，2018年中国酒店整体供给的房间增长率达到了10.2%，中端型酒店的房间以15.7%供给增长率居各档次酒店首位。同时，以旅游为主要场景、以airbnb为代表的在线短租平台逐渐获得消费者青睐。当前中端酒店成为发展主体，高端酒店的发展将更加关注个人消费的细分需求，提供个性而高质量的服务。
同时，有中国特色的住宿共享模式将继续创新发展。投资者应针对不同档次酒店的发展特点，考虑酒店对市场投入的差异策略等因素进行投资。数据显示，2011-2018年中国国内旅游收入保持增长，2018年中国国内旅游收入达到了5.1万亿元，预计2019年达到6.1万亿元。中国旅游业的发展刺激着酒店业需求的增长。2017年，中国酒店应付职工薪酬为营业额的27.2%，较上年增长13.3%；房租为营业额的10.7%，较上年增加42.7% 。