周口房价会落吗,周口未来的房价还会涨吗 _房价

【周口房价会落吗,周口未来的房价还会涨吗】2019年周口东区房价会涨吗？周口东区未来房价会涨吗？从2009年开始，周口的房价涨了三四千元。2014-2017年，周口房价相对稳定，一般维持在3.5K到4K的水平。2017年后直接上5K ，开始了。第二个问题，从长期来看，周口东区房价仍有上涨的可能。
周口未来的房价还会涨吗？

1980年以来的40年间，我国经济平稳高速发展，经济社会各领域都取得了长足进步，很多方面已经走到了世界的前列， GDP总量已经跃升至世界第二位，并逐步缩小与世界第一经济强国美国的差距。纵观世界各国，要想经济发展、社会进步是离不开房地产行业的支撑的，而房地产行业的高速发展也是经济发展进步的必然结果，因为城市发展本身就是一个不断城市化的过程，而城市化的一个显著特点就是越来越多的农村人口向城市迁移，农村人口来到城市，总要有地方住吧？这就有了买房的需求！周口市地处豫东地区，它人口多、面积大，是个农业大市，城市化水平不高，相对来说是河南省比较“穷”的一个地级市，但是周口的房价可没有因此低，
从2009年以来，周口的房价已经增长了三四千元， 2014年到2017年，周口房价相对平稳，总体维持在3.5K到4K的水平，过了2017年，就直线上升到5K起步了。为什么只涨不跌呢？原因如下，一是因为成本高。房地产商拿地的价格很高，在周口一亩地少说也得三百万，建筑材料成本、劳动力成本都上升了一个档次，而且还增加了环保投入，
成本高了房价自然也高了。二是因为供不应求，我们都知道供过于求，价格才会下跌，供不应求才会上涨，房价上涨这是由市场决定的。三是投资热、炒房热，房子不仅是用来住的，也是用来投资的，不仅是专业的炒房团，一般的老百姓手里有了余钱也会去多买一套房去升值，作为投资。综上所述，总的来说房价还会涨，因为大城市发展看国外，小城市发展看大城市发展，三四线城市的发展空间很大，只要城市有发展空间，那么房价总体上就会只增不降，
河南周口的房价会跌吗？

这个问题要分为两部分来看。第一， 2019年周口东区的房价会涨吗？第二，周口东区未来的房价会涨吗？针对第一个问题，我认为， 2019年，东区的房价不会再涨了， 2019年已经过去四分之三，现在高铁还未通车，恒大商务中心区建设还未完全落地，相关的生活配套还不够完善，最重要的是，现在周口东区没有幼儿园和小学，而东区又是改善型住房的集中地域，随着安置房的不断封顶交付，东区短期内房价上涨的可能性是没有的。
第二个问题，从长期来看，周口东区房价仍有上涨的可能。目前大庆路以西基本没有改善型住房，小区物业和绿化都比较差。虽然生活设施完善，但公园、绿地、商业中心极其缺乏。而且周口虽然很小，但是外来人口300多万，县城人口700万。恒大的商业中心如果能落地，肯定能吸引一部分人。随着基础设施的逐步完善，东区有植物园、黄调的湖库、和谐公园，大大提高了居住舒适度，可以吸引市区的一部分人到东区定居。