房价全面下跌成泡影,中小城市房价下跌成定局 _泡影

现在房价过了5000，又灰飞烟灭了。一些无所谓的城市房价出现了波动和下跌，包括最近比较火爆的鹤岗房价事件。但笔者认为，三四线城市房价不会必然下跌，仍会是稳中有升的趋势。理论上，一些小城市的房价还会继续下跌。当一个城市的富人陆续在相应的大城市买房时，就会出现房价随着人口迁移而下跌的可能性。
中小城市房价下跌成定局，房价会跌回起点吗？

下跌到起点也不是不可能，得看城市的发展。比如之前媒体报道的东北某城市，就出现了房价倒退的现象，空城的情况也有发生。不过，具体还的看待政府的对待政策。理论上，部分小城市的房价会持续下跌，当一个城市有钱人陆续到对应的大城市买房的时候，伴随人口迁移一定会有房价下降的可能。不过，这是从城市的进化角度来讲。不过，对于科技进化的视野来讲，区县的土地有增值的可能性。
有人说前两年房价2000多元，买不起。现今房价已过5000元，又成泡影。你咋看？

感谢悟空问答邀请！我是在房价均价3000多的时候买的房子，如今房价12000 ，下面我就以我购房的真实经历回答题主提问的有人说前两年房价2000多元，买不起。现今房价已过5000元，又成泡影。你咋看？我为何要买房？我买房的原因就是大家所谓的刚需，为了结婚而准备的婚房。购房的时间为2007年8月。
当时谈的女朋友跟我感情非常好，我一心扑在工作上，很少陪她。她没有任何怨言，从来不跟我提任何要求，只是谈论到结婚时，她说必须买一套房。这是我俩当时在一起三四年她提的唯一一个要求，我自然答应，虽然那时我刚大学毕业没多久，没有多少存款，但是人都是给逼出来的，我，就是这样把自己逼出来的。当时2007年，西安市面上在售的商品房均价3500-5000元不等，大多4000元左右，5000以上的很少。
【房价全面下跌成泡影,中小城市房价下跌成定局】我俩选择了一处距离我俩父母家都近的楼盘，价格每平米4200元，现在的人肯定会说兄弟你赚了这么便宜。我只想说，在当时身边所有的人都说房价会跌的你买贵了等等。但是只有我自己知道，我为什么要买房，我买房的原因是什么，所以我才不会听别人怎么说，而是每个周末去看房，看中了就买房。而为了这套房我付出了多少在这里就不说了，没有必要。
那些当年说房价会跌的人怎样了？我买房的2007年，刚进入一家股份制上市企业不要以为上市企业工资高，我当时的工资就是房价的一半，从最基层做起。跟我同年进入该公司的大概有20几个人。我是这20几个人中第一个买房的，他们都觉得我疯了，他们也都一致认为房价肯定会跌的，无比的坚信，他们坚信是有理由的，因为2007年的媒体跟2018年的媒体一模一样，都是采访了很多头衔很高的砖家，唱衰房价。
说实话，我根本没有时间和精力去关注别人怎么看房价。我买了房后，我只知道一点，那就是拼了命的工作。拼命工作的目的只有一个——不要被炒鱿鱼。因为我指望着工资去还房贷，就这么简单。坏的事情或许每个人都有预感，这叫危机感。但好的事情谁也预感不到，这叫不确定性。就在我以还房贷为目标拼命努力的同时，收获了意想不到的结果，那就是一年时间升到了部门经理，三年时间升到了公司中层。
在当时，我觉得很不可思议。可最终自己到了管理层，管理这么多员工的时候，每个员工的工作状态一对比，也就想通了为何自己能升职。不是说自己有多么的优秀，只能说其他人真的太懒太不专业太不专心了。跟我同批进入公司的那些人，因为没有买房的压力，几乎月月是月光族，工资发到手一周时间就花完了，花在哪里？要么去泡吧喝酒，要么去K歌，要么就是泡妹子等等。