其他县区房价基本正常 。你看看全省的房价 ， 滨州不算高 。特殊区域推动房价增长较快 ， 如位于济南、淄博、滨州之间的邹平 。三个城市的房价都在涨 ， 自然跟着涨 。现在滨州的房价大概接近2015年的水平 。有些人天天盼着房价跌 。最好能回落到两年前 。谁说房价涨 ， 谁就说谁是住房信托；有的人天天盼着房价涨 ， 一有下跌趋势就组织围攻售楼处 ， 希望房价北上 。
滨州各县区的房价为什么差距这么多？
其它县区房价基本正常 ， 看看全省房价 ， 滨州不算高的 。博兴的情况有点特殊 ， 明显高于其它县区 ， 比广饶都高 ， 原因有三：1 ， 博兴县域面积小 ， 县城又处在全县中心位置 ， 各乡镇离县城近 ， 去县城买房的人多 ， 大都是为了孩子进城上学才城里买房 。2、博兴的农村人口以务工为主 ， 收入较高 ， 购买力强 ， 3、也是最重要的一点 。博兴县城东面有铁路 ， 南面有小清河 ， 西面是高青地界 ， 县城发展受到限制 ， 土地资源有限 ， 因此把房价抬高了 ，
2019年滨州的房价会是什么走势？
经过两年多的疯涨之后 ， 滨州房价2019年大概率会维持平稳走势 ， 或许会在年终岁末有些许跌幅 ， 进入涨难跌亦难的角力局面 。从2016年末开始的这一轮暴涨 ， 既有三四线城市房价集体抬升的大环境影响 ， 也是滨州积攒下来的购房需求在短时间内集中爆发 ， 于是 ， 房价从三四千涨到了七八千 ， 买房成为一个越来越困难的事情 。然后 ， 问题就出现了：有的人天天盼着房价跌 ， 最好跌回两年前 ， 谁说房价涨就说谁是房托；有的人天天盼着房价涨 ， 一有跌的势头就组织围攻售楼处 ， 恨不得房价比肩北上广 ，
山东滨州目前的房价怎么样 ， 适合入手吗？
滨州新型城市 ， 刚出来不久 ， 城市规划可以看出来 ， 所有的道路横平竖直 ， 个人的印象是路很宽 ， 楼很高 ， 路上看不到人 ， 消费水平不高 。人少 ， 楼面价格不高 ， 他下面的县城楼价都高过他 ， 例如邹平 ， 博兴 ， 这两年随着全国房价高升 ， 他也涨了 ， 但整体感觉没有持久性 ， 人少楼多 ， 一条马路看不到几个人 ， 鬼城不至于 ， 但人是真少 ， 人多才是房价涨得动力 。
现在国家一线城市房价趋温 ， 有所下降 ， 但滨州房价在不断上涨 ， 特别是邹平县 ， 这正常吗？
这个问题问得好 ， 可以给个矛盾的回答：正常 ， 也不正常 ， 原因如下：一、正常 ， 符合经济规律国家统计局24日发布了70城市1月份房价数据 ， 显示一线城市新房售价出现近30月来首次同比下跌 ， 但三四线城市仍然保持上涨态势 ， 如图：为什么出现这种情况 ， 小编认为：1、一线城市受调控政策影响 ， 房价阶段性见顶 ， 必然出现回调 。
这时 ， 那些活跃在大城市的资金开始流向三四线 ， 比如说滨州、聊城等 ， 2、城镇化、城市化等推动农村人口流向城市 ， 形成所说的刚需之一 ， 这是推动三四线城市房价高涨的内在动因 ， 比如滨州 。3、特殊地域推动房价更快增长 ， 比如邹平 ， 地处济南、淄博、滨州之间 ， 三城房价均在上涨 ， 它自然跟随上涨 ， 而且 ， 作为百强县 ， 收入颇高 ， 房价涨得就更快 。
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