厦门限购对房价的影响,厦门房价下跌对漳州有影响吗 _限购

当然有关系。厦门就像一个排头兵，一个排头兵。不仅影响漳州，还影响全省。但厦门对漳州的影响更大。因为漳州在厦门挣饭吃的人可以说接近厦门常住人口的一半，这么大的人群，如果厦门房价低的话，肯定已经在当地买房了。如果高，他们会回老家买房。这么大的人群回家买房的影响可想而知。而且漳州自古以来就是鱼米之乡，是宜居之地。漳州人不排外，也是厦门的后花园。上述所有情况也影响到一些省份。
厦门房价下跌对漳州有影响吗？

如果上海和厦门同时对楼市进行干预，房价是否有下跌的可能性呢？

房价不可能跌。干预不能降房价，房价会继续涨。一上海干预楼市的原因。最近，上海楼市疯狂上涨，一手房售罄，人们排队也买不到新房，二手房市场行情火爆，业主报价一夜跳涨40万很正常，只要有像样的二手房放出来卖，买家就一窝蜂冲上去抢。上海楼市已经严重供不应求，到了一房难求的地步，这是上海干预楼市的原因。这种干预只是减少部分购房需求，并没有增加房子供应量，市场依旧处于一房难求的状态。
这种干预只能缓解房价上涨压力，不能降低房价。二房价会继续上涨，主要原因有3个。1.土地价格推动房价上涨。国内新房的价格锚定的是土拍的价格。二手房的价格锚定的是新房的价格。因此，只要土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会跟着稳步上涨。2020年，全国土地价格上涨了19%，房价有可能跌吗？开发商可不是慈善机构，不可能赔钱卖房子的。
【厦门限购对房价的影响,厦门房价下跌对漳州有影响吗】2.刚需买房推高房价。我们有14亿人口，大量的年轻人，每年新毕业的大学生有800多万。中国的住房需求是巨大的。3.抗通胀投资需求推高房价。疫情来临时，西方国家为了缓解经济危机，选择了用钱放水。2020年美国放水19万亿，2021年美国计划放水1.9万亿。西方国家也选择了用钱放水。