秦皇岛的房价怎么了,秦皇岛的房价怎么越来越高了 _房价

与其他沿海城市相比，秦皇岛的房价并不算高。当我们抱怨收入房价比高得离谱的时候，我们应该庆幸的是，正是低收入限制了秦皇岛的房价。随着京津冀一体化，秦皇岛不再是土生土长的秦皇岛，秦皇岛的房价会大幅上涨。现在一万左右的房价是普通人的末班车，没上车的要抓紧了。
秦皇岛的房价怎么越来越高了？

2018年年初的时候，好多人都预测秦皇岛的房价会趋于平稳，现实总是很残酷，到了年底，房价又涨了不少，本人居住的小区顶楼年初成交价60万，前两天同一栋顶楼68万成交。秦皇岛的房价越来越高，感觉有以下原因1.国家的限购政策形同虚设，上有政策下有对策，中介钻政策空子，外地户口购房基本没受影响。2.县区的刚需有增不减，青龙，抚宁，昌黎有经济能力的刚需购房首选还是秦皇岛。
3.开发区的企业不断增加，吸引了大批的大学毕业生，燕大，东大，科师，建材学院，环保学院，外国语学院，每年毕业的有几万人，留在秦皇岛的成逐年增加趋势。这部分人也是购房的主力军。4.秦皇岛独特优越的地理环境吸引越来越多的外地人来此定居，本人居住的小区大约有一半是外地人，认识一个朋友，就是因为来秦皇岛跑了一场马拉松比赛，就决定在秦皇岛买房置业。
最后不得不提就是秦皇岛牛逼的中介，如果说刚需是房价上涨的原动力的话，中介绝对起到了推波助澜的作用，卖过房的朋友都知道，房子刚挂出去电话就会不停的打过来，而且百分百的肯定是中介的电话，小小的海港区?开发区中介从业人员就有7000多人，懂行的朋友都知道，十个中介有8个在倒房，新房源第一时间就到中介手里了，中介人为的又弄了一个房价的缓冲地带，即使有再严厉的调控政策，房价在中介手里还能挺过一段时间。
秦皇岛的房价还会涨吗？

我是专注东戴河玩乐信息的东戴河那些事，我来奉上靠谱答案：首先，秦皇岛是个比较奇葩的地方，这片热土上除了工资不高，其他方面物价都是挺高的，逛街花费高，餐饮消费高，还还还限号。。。。。。房价呢，也很高。我说一个例子，大家差不多就能明白了，秦皇岛，便宜的也要一万左右，贵的更是离谱，我们再来看看今年重庆房子的均价：一万三四，不信的自己去网上查。
那么好玩的事情来了：说秦皇岛是旅游的城市的站出来，跟我好好讲讲重庆和秦皇岛究竟哪个城市旅游人口更多？！说秦皇岛经济发展比较好的去教室外面站，顺便把门关上，人家重庆市直辖市。说秦皇岛常驻人口多的麻烦写份一千字以上的检讨，跟重庆比人多？说秦皇岛外来人口多的（主要是东北人）麻烦让家长明天来一趟，我已经不想批评你了。
上面的话，虽然是开玩笑，但是也反应了秦皇岛房价虚高的程度，至于题主的问题，我的意见是：19年，秦皇岛的房价不会大涨，基本保持现状，而且19年年初的时候有可能稍微降一点点，剩下三个季度基本保持稳定。如果你是秦皇岛人，那么想想看你身边还有谁没买房？如果你是秦皇岛人，也可以想想秦皇岛每年外来就业人口有多少。
请问如何看待秦皇岛现在的房价呢？

秦皇岛的房价最近一直在小幅上涨，这个刚刚买房的和正在买房的会深有体会。回顾秦皇岛的房价大概经历了以下阶段，00年到07年是起步阶段，也是房价大幅增长阶段，从1000多涨到4，5千。08年经济危机，房价平稳一段时间，不过当时国家出台了4万亿的刺激政策，开发商开始大量屯地建房，房产市场进入无序发展阶段，房价又开始缓慢上涨，到13年底房价达到顶点7000多，14年随着国家调控政策的加码，无序发展带来的恶果也慢慢暴露出来，当时的秦皇半岛被人称为鬼城，小区晚上不见灯光，白天路上不见车辆，房价从开盘时的7000多一路下降，到2016年8月份降到冰点4000多，开放商抱怨已经跌破成本价了。