地理决定了它发展的必然性 。我们常说离开城市谈房价是一句空话，所以房价和城市发展是息息相关的 。潍坊这几年房价上涨的主要动力是棚户区改造 。2017年，潍坊棚户区改造数量高达86186套，全市开工9.08万套，惠及30多万人 。据叶檀金融统计，2017年潍坊棚户区改造数量全国排名第五，现在棚户区改造全部是货币化安置，可见棚户区改造多的地方房价就跟着涨 。
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