我们的观点无论楼市还是股市 ， 价格的上涨都源于货币的推动 ， 这是本源 ， 不以人们的意志为转移 。旗帜鲜明地阐明我们的观点之后 ， 下面为大家展开剖析PART 1 楼市股市中 ， 往往被视为价格上涨推手的是他们我们经常看到网络上关于炒房者和房产中介如何推高房价并从中牟取暴利的消息 ， 甚至有城市为此取缔房产中介 ， 仿佛20年的房价上涨都是这些人造成的 。
但抛去主观情绪 ， 我们理智地实事求是地分析 ， 这个可能性有多大呢？我们看下图上图是网络在2018年据潘石屹管清友任泽平等大咖对国内房产总市值的判断进行梳理得出的大概结论 。我们无需讨论数据的准确与否 ， 只要没有过度偏离就够了 。根据上图 ， 我国的房产总市值达到股票总市值的10倍有余 。试想 ， 在股市 ， 游资热钱能够炒高几只或者更多一些的个股 ， 但他们有能力将股市从熊市炒作成一轮轰轰烈烈的牛市吗？我们看2020年7月16日的股市成交总额主板市场深市成交8267亿 ， 沪市成交6795亿创业板成交2731亿中小板成交3498亿 ， 单日成交额高达2.13万亿元 。
【房价增长率是什么意思,房价上涨的原因是什么】在如此巨大的市场中 ， 即使是公募基金和证券公司这样的航空母舰也只是沧海一粟 。热钱能翻起多少浪？相比之下 ， 在成交量是股市11倍以上的房地产市场 ， 炒房资金和只会做经纪业务的房产中介能有那么大的精力吗？总结在市场上 ， 不能说楼市炒房团或者股市主力游资没有责任 ， 但绝不是涨价的主因和内因 。
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