【贵州安顺城区房价 均价,贵州安顺房价现在多少了】安顺房价走势近两年 ， 安顺房价呈稳步上涨趋势 。各城区房价存在差异 。先来了解一下安顺楼市的大致情况 。贵州安顺黄果树瀑布安顺是中国四线城市 ， 县级以上行政区8个 ， 常住人口235.31万人 。从安顺的均价来看 ， 各城市有差异 。就安顺地产而言 ， 近几年房价还会涨 。
贵州安顺房价现在多少了？新房和二手房什么价位了？
贵州.安顺.黄果树瀑布安顺是全国四线城市 ， 辖有8个县级以上行政管理区 ， 常住人口235.31万 。各城区房价有差异 ， 一起来了解安顺楼市的大体情况安顺房价走势近二年来 ， 安顺房价呈稳步上盘升走势 。2019年8月 ， 新盘参考均价5364元 ， 较年初价格5346元 ， 略有上涨0.34%较2017年8月参考价格3492元 ， 上涨53.6% ， 年化涨幅26.8% 。
从价格走势上看 ， 上涨主要是2017年8月到2018年8月 ， 近12个月基本保持稳定状态 。近一年来 ， 二手房价格呈持续上涨态势 。2019年7月参考价格5335元 ， 较年初价格4543元 ， 上涨17.43% 。从二手房价格段和套面积分布来看 ， 价格主要集中在5080万元/套 ， 面积主要集中在90140平米/套最多 。
安顺市主城区 ， 部分新盘参考均价分布情况 。从安顺地区均价判断 ， 各城价格有差异 。了解——安顺2018年经济状况2018年GDP值849.40亿 ， 人均3.61万元 ， 全国水平6.45万元 。社会零售消费总额213亿元 ， 人均0.9万元 ， 全国人均1.98万元 。CPI值1.3 。财政预算收入77.32亿元 ， 人均创收0.33万元 ， 全国水平1.31万元 。
住户存款565.82亿元 ， 人均存款2.41万元 ， 全国人均5.19万元 。城镇常住居民人均可支配收入29674元 ， 农村常住居民人均可支配收入9861元 ， 城乡差距较大 。全国城乡平均28228元 。综合数据来看 ， 安顺经济基本面很一般 ， 离全国平均水平还有较大差距 ， 属于经济欠发达地区 。这对该地区房价的支撑力度缺乏弹性 。
现在能够在安顺这个五线城市出手买房吗？安顺目前的房价如何？
就安顺房产而言 ， 近几年房价还会涨！但是 ， 二手房不好卖啊！所以炒房基本很难表现出来 ， 毕竟新房太多了！而且现在小区入住率很低！除了新天地这部分小区 ， 新小区晚上一片漆黑！加上安顺人均收入不高！有钱人买了好几套房子 ， 所以空置率高！没钱的买不起房 ， 大家都知道！然后 ， 还有不断开发新楼盘的开发商！不断抬高安顺的房价 ， 让更多的人买不起 ， 收入低 ， 人口外流就会增加！来租房的基本都是周边县城的外来务工人员 。单身的人租不起套房 ， 基本都是合租 。合租会导致租房供过于求！等着卖二手房现在换不了 ， 也没人租！这个城市投资房地产好像没什么好结果！毕竟是旅游城市 ， 但是旅游景点不在安顺市区 。洪湖安顺唯一新建的湿地公园 ， 目前房价一万多元 。可能后期在这个地方有投资潜力 ， 但毕竟不是海景房 ， 也不是太漂亮太大！一个没有实体产业支撑的城市 ， 房地产不过是割韭菜而已！买了一堆房子没人住！就为了炫耀我家有钱！ 。
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