从法律上讲，普通人正常的工资收入不足以支撑房价 。今年以来，“地王”的概念很少出现，说明房价已经到了一定的时候，这个时候的成本就在这里，下跌的幅度不可能很大 。如果排除炒房团的原因，房价的构成之一就是土地成本、开发成本、税费、开发商的利润 。一个县城，近几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该更多 。但开发成本增加不多，税费基本不变 。前几年不断出现的地王是催生高房价的重要元素 。
【房价不下来原因,是谁在阻碍房价下降】天津房价为什么降不下来呢？
房价的升降，关键有几个因素1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！ 。
你觉得房价一直降不下来的原因是什么？是谁在阻碍房价下降？
如果排除炒房团的原因，房价的构成之一就是土地成本、开发成本、税费、开发商的利润 。一个县城，近几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该更多 。但开发成本增加不多，税费基本不变 。前几年不断出现的地王是催生高房价的重要元素 。今年以来，“地王”的概念很少出现，说明房价已经到了一定的时候，这个时候的成本就在这里，下跌的幅度不可能很大 。
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