当然，房价也会遵循这个思路 。房价不跌，风险就越积越多，直到失控 。我想让房价降下来 。在这段时间里，通过做梦来自慰就足够了 。说房价在跌的人，心里都不平静 。他们会遵循自己的想法，谈论它，他们会下降 。虽然在疫情期间，郑州所有项目的销售均价都在底部，是上车的好时机，但如果认为郑州的房价会一直跌下去，那就大错特错了 。
北京房价还会继续下跌吗？
家里有套房子正在出租中，本来是想装修自己住，但是现在的现金流着实紧张，所以打算先出租再说 。下午找中介一个老总聊了一下，他建议能卖还是卖了 。这个老总从业20年，一直都在二手房领域 。他有不少朋友在ZF部门，有些消息还是比较灵通 。他的观点只要房住不炒的理念不变，北京房地产市场未来10年都是一个缓慢下跌的过程 。
房子只是住的，不会有太强的投资属性 。所以越是地理位置偏，有缺陷的，没有稀缺性的房子价格下降幅度会更大 。这种感觉和其他中介和我说的一样 。链家业务员也说现在只有小房子好租，大房子没人看，房子挂出来，不管价格高低，都没人问，带看量低的吓人，三个月能成交一套，这样下去中介只能关门了 。现实就是这样残酷! 关键更可怕的是这才是开始...... 。
楼市走向有价无市，房价还会继续下跌吗？
楼市下跌已是必然，这个不用分析 。不论从长期人口负增长，短期人均负债水平，还是楼市总供应量 。各项数据都不支持房价再上涨 。目前房价有价无市，就是股市说的横盘 。有价格无交易量，算是开发商最后的坚持 。开发商有自己的难，不是不降，是没法降 。有销售的楼盘，降价就是房闹，而且关键是降价也不见得能增加销量，降价幅度大了有可能引来约谈，降价小了没效果 。
开发商现在多选择内部营销，以内部员工特价房名义降价销售 。这是没办法的办法，售楼部价格不变，内部价格下来了，笔者知道的开发商大部分如此操作 。之前没预售的开发商现在压力小很多，笔者所在城市，新开楼盘同区位价格直接就下降了百分之二十，趁着老盘还未来得及调整，大肆宣传趁机抢占市场 。但总体销售效果仍不是太理想 。
【房价会继续下跌吗,北京房价还会继续下跌吗】其实我们不做分析想也能想象的出，全国2015年到2017年全国房价翻了一倍，这是什么效果 。这个效果就是之前如果有10个人能买的房，现在可能只剩5个 。把本就不多的购房群体再次分层淘汰 。现在这个价格能买起房的几乎都有房，政策的风吹草动必然持币观望 。对于这部分人只要房价没上涨迹象就不会出手，有价无市的状态延续，开发商就要挺不住了 。
如果之前说是开发商最后的挣扎，再状态不改变就是会要命 。挣扎状态已经要开发商叫苦不迭，持续使用了裁员全员营销内部集资各项措施，三板斧用完市场再不改观，不降价就得要命 。而这时候降价决对是开发商资金紧迫到生死时刻，小幅度降低根本解不了渴，如果真正是现金流倒逼的降价必然是大幅度 。所以有价无市对购房者来讲绝对是利好，只要耐心等待，开发商的现金流就会把房价拉下来，不攻自破！购房者们，笔者呼吁大家等待，只要等待，楼市能给你一个合理的价格 。
刚需想要抄底买房，房价还会继续下跌吗？
全国性的楼市降价潮刚刚开始，现在房价也处于高位，怎么谈抄底呢？现在刚需要做的就是观望观望再观望，不要一看到房价稍稍下跌或稳住就盲目抄底，现在进去是接盘，尤其是涨上天的三四五线城市及小县城房价，更是坑满满，未来也会跌幅更大跌期更长 。一二线城市的刚需，可以至少观望到明年上半年，三四五线城市首先不建议投资，没有价值，未来会跌得比较惨，现在一二线城市都限购，房票资质很重要，要想好首套房买在哪里，不要盲目往三四线城市冲，即便要在家乡买房，也要观望更长时间 。
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