宁波的房地产价格即将大规模下降，炒房者纷纷离开宁波楼市 。宁波是个很不错的地方，经济实力很强 。但是宁波也有一些头疼的问题，就是宁波的房价，发达的旅游业，一个沿海城市 。所以宁波的外贸也很好 。很多人喜欢在宁波工作，尤其是很多外来务工人员，到了宁波就不想离开宁波 。
宁波的房价真的降了吗？
昨天上午，位于宁波城区的一块城镇住宅用地的拍卖，牵动了各方的神经 。这块地位于宁波江北区湾头区域，面积近3万平方米，湾头区域是江北区近些年来新开发的明星地块，位置不错，人气很旺，配套也不错，附近学校多，地铁以后也经过，属于宁波的稀缺好地 。因此此次拍卖吸引了华润、维科、雅戈尔等众多房企参与，拍地过程中，房企都比较谨慎，14600元/平米起拍，经过173轮出价，宁波本土房企雅戈尔以16410元/平米的价格拿到了该地块，溢价率仅为12.4% 。
而浙江省土地使用权网上交易系统显示，该地块最高限价为20750元/平米，业内认为，这一拍地结果很值得玩味 。一方面，如果放在半年前，这一稀缺好地，绝对会以20750元/平米的最高限价成交，而目前仅为16410元/平米，溢价率也不过是12.4%，和以往动辄百分之四五十甚至上百的溢价率相比，这次算是非常低的，
今年5月31日，鄞州下应江六村的一块城镇住宅用地，经过198轮竞价，最终以楼面价15480元平米成交，溢价率54.8% 。而这两个地块完全不是一个层次的，从这个角度看，宁波的楼市确实降温了，而且降温的幅度不算小 。另一方面，也应该看到，这次拍地，毕竟还有173轮竞价，毕竟还有12.4%的溢价率，而且这一地块的起拍价也已经超过了江北湾头板块的历史成交楼面价，
宁波房价会暴跌吗？
因为他们觉得你摸真的非常不错这些打工者在宁波也买了房子，并且安家落户了，但是现在想在宁波买房子可能就没有那么容易了，因为宁波的房价真的是非常高的，而且现在宁波又出台了很多购房政策，这些购房政策让很多人失去了购房资格，所以大家想在宁波买房子其实还是可以的，以后宁波的房价降下来以后，大家再去买房子其实也是可以的，如果大家现在着急买房子，那么很有可能会承担房价下跌带来的亏损，我想没有一个人愿意承担房价下跌带来的亏损吧，即使是炒房客，现在也纷纷离开了，你摸到喽，是因为他们基本上不想在宁波楼市呆了，或许他们也怕城南亏损，所以才选择了离开宁波的楼市吧 。
宁波的房价会不会跌回2015年的水平？
【宁波 房价 降,宁波的房价真的降了吗】现在宁波的房价真的很高，都和一线城市齐头并进 。宁波一些城市的房价和一线城市一些交通不便的地区一模一样 。真的很麻烦，但是根据最近的报道，宁波房价连续三跌，4万炒房者被困宁波楼市 。宁波楼市二手房挂牌价从27157元变成了27145元 。本周跌了12元，还在继续跌 。如果这种趋势持续下去，宁波的二手房价格可能确实会回到2015年的水平 。
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