南京未来房价会涨吗,南京的房价是涨还是跌 _会涨

南京的房价以后还会涨吗？从最近公布的一系列数据来看，南京房价似乎出现了回调。当然，这种回调只是数字上的结果。南京的房价不会涨。最近几个月，南京的房价其实一直在跌。如果南京房价在下跌，说明南京房价已经触及天花板。一旦房价触及天花板，就意味着南京房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房。
未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？
【南京未来房价会涨吗,南京的房价是涨还是跌】

南京房价即将大规模下跌，炒房客纷纷逃离南京楼市，这主要是因为南京的限购措施非常严格，很多人在南京都没有资格买房子，这就意味着炒房客也没有资格买房子，这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子。那么南京的房价也就上不去，近几个月以来南京的房价其实一直在下跌，如果南京的房价在下跌的话，这就意味着南京的房价已经触及了天花板，一旦房价触及天花板，就意味着南京的房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因，还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算，所以大家没有必要去买房子，不过还是有些人想去买房子的，因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感。
南京的房价是不是很高，在未来的几年还会上涨吗？

对南京的房价是不是很高，在未来的几年是否会上涨这个问题，小编在网上查到了一些数据，我们一起来看看。1南京的房价高不高对生活在五线城市的小编来说，南京的房价确实很高，毕竟我们小城市的人没有见过太大的市面。那么，南京的房价是不是合理呢？我们可以用房价收入比来看一下。首先声明数据都来源于网上，未必准确，您也可以套用一下自己的数据算一下。
我们以三口之家两人挣钱购买90平米的房子为例，按20000一平算总房价为180万元，按人均月收入5000则家庭一年总收入为12万元，则房价收入比为15 。通常意义上，4到6为合理区间。这样看，南京的房价实在太不合理了。不过，南京的人均工资不应该这样低吧。二南京未来房价还会上涨吗从近期公布的一系列数据看，南京的房价似乎出现了回调，当然这种回调只是数字上的结果。
南京的房价还会涨嘛？

南京房地产市场已进入分化时代，以前那种随便买买买就能赚钱的时代过去了。三个建议1刚需及时买，能买主城尽量靠主城，能买大一点尽量大，房票越来越我难，换房代价大，能一步到位可以省很多精力和资金2刚改卖房难度加大，南京二手房贷款几乎全面停滞，卖房拿不到钱，买房改善就是空谈。稍微新点的房子相对好出手，老破小增值弱且出手难贷款难。
拿到卖房的钱后，再想办法买新房。不要因为好不容易等到期房就去买二手房，这样会花更多的钱。后期增值空间小，纯投资要谨慎，除非现房价格低于常规商品房。另外，如果手里有现金，又没有其他地方，不如买个房子，至少有一件实物跑不掉，总比投资股票或者被忽悠乱砸钱强。总的来说，南京的房价不会大幅上涨，但今年1500.5万元/平的装修套餐价格并没有纳入房价体系。所以按照国家统计局的数据，同比只涨了五六个点，但实际上装修包涨幅是812个点，还是比较可观的，还是大部分人工资跟不上的速度。