【7月份潍坊房价,为什么潍坊房价那么低】首先，潍坊房价上涨与全国大势有关 。潍坊港潍日高速潍坊机场韦偃高铁、潍莱高铁等交通设施的建设也让人对潍坊的未来发展充满期待，房价自然水涨船高 。潍坊房价上涨的原因是什么？潍坊这几年房价上涨的主要动力是棚户区改造 。2017年，潍坊棚户区改造达到86186套，全市共开工9.08万套，惠及30多万人 。据叶檀财政统计，2017年潍坊棚户区改造数量全国排名第五，现在棚户区改造全部是货币化安置 。这说明哪里棚户区改造多，哪里房价就跟着涨 。
为什么潍坊房价那么低？
潍坊的房价很低吗？看看吉屋网2018年2月份的新房均价虽然均价不能看出每个楼盘的具体价格，但至少能反映出大致情况 。从统计数据可以看出，高新区2月份均价最高，已突破8000元 。奎文区的均价也已达7364元 。安居客最新数据显示，目前潍坊很多楼盘价格都要8000多元，洋房一般12000元左右 。记得2016年中，高新区的新房均价4700多元，相对今年3月份8400多元的均价，涨幅还是很大的 。
这当然与高新区总体规划合理楼盘品质高高档小区多软硬环境好升值潜力大有关系 。是什么原因推动了潍坊的房价的上涨呢？首先，潍坊房价上涨和全国大趋势有关 。去年，全国一二线城市实行了严格的限购限售限贷等房产政策，使很多在大城市没有购房资格的人把目光转向周边的三四线城市，使这些城市去年出现了普遍的上涨 。
其次，潍坊近几年经济发展势头不错，也不时有利好消息，比如京沪二线使潍坊列为全国36个高铁枢纽城市等 。而潍坊港口潍日高速潍坊机场潍烟高铁潍莱高铁等交通设施的建设，也让人们对潍坊的未来发展充满期待，房价自然水涨船高 。另外，政府的棚户区改造政策，也消化掉市场一大批房源 。还有，现在很多人年轻人流行进城买房结婚，也有部分是为子女上学进城购房 。
潍坊将来的房价会发生什么变化？
潍坊作为山东省的地级市，也属三线城市的第一城市，目前的二手房均价是7712元/平方，受这一轮房产调控影响，三月份房价出现松动，那么潍坊的房价未来走势又是如何呢？潍坊地处黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区两大两大战略经济区的交汇处 。又是山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉之所，是半岛城市群的地里中心 。
地理环境决定了其发展的必然性，我们经常说离开城市谈房价那是空谈，所以房价与城市发展密切相关 。潍坊房价近几年上涨的主要动力是棚户区改造，2017年潍坊棚改数量高达86186套，全市累积开工9.08万套，惠及30余万人，据叶檀财经统计，潍坊2017年棚户区改造数量位居全国第五，现在棚户区改造都是货币化安置，由此可见棚户区改造多的地方，房价也会跟着走 。
2018年6月，潍坊的房价会是什么走势？
现在很多二手房的价格是挂着玩的，业主为了抬高本小区房价，纷纷主动上房产app挂价格，也知道这个价格是卖不掉的，但是愿意这样做，不图别的，就图一个我小区房价涨了不少，房产增值了 。很多房地产公司新开盘，告诉你楼王全卖没了，就剩边角余料 。再不买，靠道边的也没有了 。你要是不买，过几个礼拜，肯定会给你打电话，说中间好位置有人交了定金又不要了，仅此一套，看你要是不要 。
目前在潍坊该不该买房？
经过2017年以来的一轮疯涨，潍坊目前的情况是不论投资还是自住，现在已经错过了买房的最佳时机，不建议再贸然入市 。对于非买不可的情况，我建议还是要谨慎选择，毕竟，一辈子投资房产的机会最多也就那么几次 。我本人比较熟悉高新区的情况，就只说说高新吧！1对首套房刚需建议选择交通便利有较近距离的公立学校学位的房子，可以是新房，也可以是房龄十年以内的二手房 。
推荐阅读
- 十堰开发区房价,十堰房价为什么疯狂上涨
- 南京未来房价会涨吗,南京的房价是涨还是跌
- 沈阳浑河两岸房价,沈阳房价还能上涨吗
- 清远房价买不起,在广州主城区买不起房
- 青运会带动房价吗,大家觉得青运会之前
- 2017年福州的房价,2018年福州房价会如何
- 江西赣州信丰工资很低房价高,在赣州工资多少才能买房
- 2017年深圳和广州房价,深圳与广州同样是一线城市
- 房价越来越高还买不买房,房价越来越高
- 山东淄博沂源房价,你知道山东沂源吗