根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥的房价确实出现了同比和环比的回调，但这是否意味着合肥的房价已经被压低了呢？2018年合肥房价有没有被压下来？第一，新年伊始合肥房价有没有被压下来？综上所述，边肖认为真正抑制合肥房价的非常少见 。上海为核心城市，南京、杭州为左右两翼，宁波、合肥、苏州、无锡为副中心城市 。
宣城和芜湖和距离南京比较近，为什么比合肥的房价还要低？
芜湖距离南京是60公里，宣城距离南京是120公里，而合肥距离南京是160公里 。这些城市都大大超出了城市辐地的范围，根据全球城市的腹地范围，包括全球最大的城市东京的腹地范围在60公里左右，纽约、洛杉矶也是在50公里，还有北上广深都市圈规划重点也是只有50公里 。而像南京这样城区人口数量只有600万左右的新一线城市，腹地范围最多只有30公里，
【合肥房价和上海房价走势图,为什么比合肥的房价还要低】距离南京距离超过60公里之外的宣城已超过腹地范围，而宣城更是距离遥远 。只不过是南京的辐射范围而已！合肥不仅是安徽的省会，还是长三角城市群的主要城市，上海为核心城市，南京和杭州左右两翼城市，而宁波、合肥、苏州和无锡是副中心城市 。虽然合肥城市的地位要略低于南京，可合肥却是和南京一样的省会城市，可以集全省之力打造辉煌的合肥，
自然要比地级市的芜湖和宣城地位高出许多，更不用说房价高出不少 。城市的房价一般会显现出梯度式的趋势，核心区更好城市的规划高地，房价也一般会比较高，而周边地区会逐步下降 。宣城和芜湖早已超过了辐射范围，只有靠都市圈产业互补的作用，对周边地区进行产业转移来提升城市的竞争力，芜湖和宣城也会得到不少产业辐射 。相对于安徽的其他非省会城市具有一定的优势，
一个核心城市在发展之初都会具有一定的吸附作用，核心城市周边地区的优势资源还会被大量吸收，城市周边自身能力较弱的地区会形成恶性循环，经济发展更加的低迷 。只有核心城市发展到一定的程度，核心城市服务业高度集中，相关产业开始向周边地区转移来带动周边发展，南京目前已经开始进入了辐射城市的实力，可合肥还是处于吸附的城市 。
合肥的房价，明年会不会涨价？
答：题主，您好，据合肥房产不完全统计，截止至2020年3月27日，目前合肥有6盘宣布涨价，优惠开始逐渐收紧，1、美的金科郡：据置业顾问透露，现推出最后一栋高层，优惠倒计时5天，下个月所有楼盘优惠都会回收 。此外，针对一线抗疫工作人员，购房优惠政策从额外97折收紧至98折，且额外优惠将于本月底结束，2、翡翠正荣府：认购享1万优惠、砸金蛋赢大礼、最高享2万元优惠、推荐成交礼、15天无理由退房等活动将于月底结束 。
3、新城悦隽九里：3月最后一周推出了“FUN肆秒房周”，五重收官钜惠政策、10300元/㎡起限时秒杀的房源还剩最后四天截止，4、学林春晓：底价上涨50元/㎡ 。据朋友圈截图显示，目前所有楼栋底价上涨50元/㎡！4月开始，小高层底价会进一步大幅上涨，5、金地自在城：月底指标冲刺倒计时，卖一套少一套，优惠即将全面收紧 。
6、文一锦门云栖新语：据置业顾问透露，房源倒计时，优惠倒计时，最后抢购抓紧上车，不难发现，合肥不少楼盘通过宣布优惠收紧，来变相“涨价” 。对于购房者而言，置业成本的确在增加，还剩最后4天，一季度即将结束 。在这个季末冲刺阶段，全盘涨价、优惠倒计时、额外折扣截止、无理由退房撤回…各种迹象都在表明楼市正在复苏，回温明显，
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