上海房价停滞的时候 , 苏州房价也会下跌 。上海房价疲软 , 苏州房价涨跌与上海房价涨跌息息相关 。苏州房价大规模下跌的日子已经不远了 , 炒房团纷纷出逃 。苏州的房价一直在涨 , 但是最近苏州的房价下跌了 。几年前 , 苏州最吸引人的是住房成本低于同级别城市 , 收入高 , 房价低 , 经济发展迅速 , 就像一个低房价版的深圳 。
【苏州市劳动动房价,苏州房价会暴跌吗】苏州房价会暴跌吗?
苏州房价大规模下跌的日子不远了 , 炒房客纷纷出逃 , 苏州的房价本来一直在涨 , 但是最近苏州房价却下跌了!这是什么原因导致的呢?上海房价上涨无力 , 辐射苏州苏州的房价涨跌和上海房价涨跌有很大的关系!当上海房价涨不动时 , 苏州房价也会下跌 。苏州是一座潜力城市 , 房价保持稳定对于稳定楼市具有重要作用!炒房客出逃苏州的炒房客因为房价下跌 , 开始离开苏州楼市 , 寻找下一个投资城市!炒房客离开就会让房价下跌 , 而不甘心的炒房客还在苦苦等待!限购政策影响限购政策出台的目的就是限制房价上涨 , 也为了限制炒房客 。
苏州房价还有上涨空间吗?
短期几年内上涨空间不大 。由于外企在苏州的比重很大 , 而近几年来从苏州撤离的外企越来越多 , 尤其近期受外部局势压力 , 计划从苏州撤厂的外企又增加了一些 。因此苏州未来几年的发展可能会遇到困境 , 迅猛的增速恐怕在未来几年是见不到了 。苏州在过去之所以吸引力强 , 是因为工厂化经济强 , 对人才要求的起点低 , 而且这类工厂基本都是包吃住 , 于是大规模外来人口涌入 , 对苏州的经济推升作用明显 。
在GDP增速飞涨的光环下 , 苏州各方面的吸引力都有所增强 , 城区经济也步入高速发展 , 于是中高端人才也形成了快速填充 。尤其在2016-2017年各地房价飞涨时 , 苏州楼市几乎没有什么太夸张的反应 , 这也让很多人认为苏州是真的适合外来人口定居的城市 。然后在各个热点城市大涨过后 , 苏州在很短时间内完成了补涨 , 房价排名飙升了十几位 。
而与房价制高点同期的数据反应是苏州GDP增速放缓 , 农民工增速降低 , 落户意愿下降 , 更多企业计划搬迁的趋势 。几年前 , 苏州最吸引人的是住房成本低于同级别城市 , 收入高 , 房价低 , 经济发展迅速 , 就像一个低房价版的深圳 。而苏州这两年房价几乎翻了一倍 , 工资却几乎没涨 , 对企业和人才的吸引力明显下降 。从外地来苏州工作的人 , 一般都放弃了在苏州生活的想法 , 而苏州以下的县级市比市区富裕 , 来市区的人不多 。
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