曲靖房价补贴,昆明房价太贵

曲靖房价能不能涨到万元/㎡取决于整个大云南的规划和曲靖大规划的实施;抛开问题本身,我们来看看云南省会昆明的房价 。昆明房价之所以比周边县市高,主要因素是:以曲靖地产为主,根据房天下的数据 。玉溪建议半小时到昆明,差不多同城,房价便宜很多 。
曲靖的房价有望涨到每平方米一万元吗?

曲靖房价补贴,昆明房价太贵


曲靖房价能否涨到10000元/㎡,取决于整个大云南的规划及曲靖大规划的落地和执行;抛开问题本身,我们看下云南首府昆明的房价:大家能比较直观的看出,昆明的房价单价上万的区域从北向南:有盘龙区、五华区、西山区、官渡区和呈贡区,不完全统计的情况下,五个区的房价区间在8000~28000元/㎡,主力房价在1.2万/㎡左右;周边县宜良价格在2500~3700元/㎡,周边县市安宁价格在3800~7500元/㎡ 。
昆明房价之所以比周边的县市房价要高,主要的因素有:1、云南首府站位,先天优势,政商云集之中心;2、交通优势明显,区域内铁路,高铁、地铁、机场等配套;3、教育、医疗资源聚集,生活配套齐全且丰富,看完昆明,我们再看曲靖:1、曲靖距昆明120公里,是全国主体功能区规划、泛珠三角区域合作、长江经济带的重点开发区之一,是滇中城市经济圈的核心区域,综合实力是云南省第二位;2、2016年末,全市户籍总人口为652.97万人,城区人口67.94万人 。
3、2016年,曲靖市实现地区生产总值1775.11亿元,人均GDP达到29266元,同比增长8.5%,4、2017年,三次产业结构为18.9:38.4:42.7 。第一产业农业增加值358.42亿元;第二产业以煤炭开采和洗选业和品加工及酒类制造行业,总计占比约75%;第三产业商品零售额及国内外接待旅游为主;整体而言,区域产业相对较初级,旅游业是曲靖未来发展的主要动力,
聚焦曲靖房地产,从房天下的数据来看:区域的房地产开发主要在麒麟区,且多聚集于区域西北角的政府资源、学校资源、干道附近 。价格在3700-8800元/㎡,均价5000元/㎡,房地产开发数量级上相对较好,但区域有较多的可开发的土地供应,且在售楼盘价格差异较大,未来要往单价1万元/㎡,对于整体市场而言,仍是前路艰难,若是没有政府大规模的棚改类的政策、或者地铁等大规划利好,要达成预期可能要看曲靖下一个十年,
在当下三四线城市房价纷纷破万,云南曲靖是三线城市,房子均价才五千多,值得入手么?
曲靖房价补贴,昆明房价太贵


曲靖是云南的第二大城市,过去属于资源型(煤)和工业型的城市 。但由于这几年来随着经济不景气和产业升级换代,曲靖的很多大企业都失去了往日的辉煌,停产半停产或煤矿的关闭较多,城里和农村大多数年轻人都出省出国打工去了,市场低迷,做生意的叫苦连天,房地产供大于求,库存较大,现在的曲靖从市场活跃、购买力以及现状看应该属于四线城市 。
看了昆明周边的城市,觉得曲靖和玉溪比较值得买房,昆明房价太贵,不想一辈子当房奴,大家有什么建议吗?
建议玉溪,半小时到昆明,几乎同城,房价便宜的多,云烟之乡玉溪房价现状,均价7399元,最贵的不是市区竟然是这个县玉溪位于云南省省会昆明市南部,离省会很近88公里,高铁已经通车,花32元,买张高铁票,32分钟从玉溪就到昆明了,两个城市未来有同城化趋势 。玉溪有丰富的生物资源和较高的农耕水平,是世界一流优质烟叶的生产基地,素有“云烟之乡”的美誉,

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