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济宁周边房价多少,2021年济宁房价走势如何

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简要分析济宁各县区房价走势，考虑经济判断房价走势 。下面是我整理的21年8月均价和过去一年各县区经济产出 。你的房价基本都沾了所谓学区房的光 。相对来说，市区其他地方的房价虽然不如北部地区，但都各有优势 。不用说，在老城区，学区内的尚超公园菜市场医院非常成熟，选择也很多，一直是济宁最受欢迎的地方 。
2021年济宁房价走势如何？哪些好房源值得入手？
简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济，下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量直接上结论邹城7700GDP最高，房价较市区还有较大差距，从今年一月7000到现在的7700，涨得很稳定，看势头还会涨涨，当然不会赶上市区，短期内房价上涨是肯定的任城北湖不用说，已到顶点，除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间 。
市里没什么新盘，多逛逛二手房，捡漏的机会还是有的，有心得的朋友评论可以分享一下 。北湖位置好环境好，配套也齐全所以价格居高不下，但也就这样了，炒房团已经走了，这个价格就是高位 。而且从政府规划看，高新区是下一段发展的重点 。兖州6900和曲阜7800一年内价格一直不温不火，趋于稳定汶上8200和泗水7300价格还挺高，看不懂啊看不懂，尤其是汶上，赶紧避雷微山涨幅很猛半年内涨1000，但价格5600还可以，看GDP的话还得再涨，有钱的短期可以试试，至少不会亏亏了别找我，打死我我也不会认的梁山6900三个月内涨得挺快，还得再看鱼台5600和金乡5400不想说了，请绕行 。
济宁济北新区，房价都是一万四左右，值得买吗？
我觉得不值得买 。济北新区有什么？房价贵基本上是沾了所谓学区房的光 。济宁实验小学和济宁实验初中 。就凭这两所学校房价就要比整个市区均价高出三四千？真是搞笑 。而这两所学校都是新校区，老师很多都是刚入编的年轻教师，还有不少合并的之前拆迁村里学校的教师，师资力量其实比不上老市区的学校，也就硬件设施好一些，而且随着周围新楼盘扎堆，都打着这俩学校的旗号卖房子，导致最近几年生源爆棚，学校也不得一次次把班级扩编，因此教学管理上更是难以和传统的重点学校相比 。
【济宁周边房价多少,2021年济宁房价走势如何】除了学区房，冀北新区其他方面没有优势 。配套设施不全，买个菜都不方便 。大型超市离佳世客不近，再往北就是郊区，没地方去 。相对来说，市区其他地方的房价虽然不如北部地区，但都各有优势 。不用说，在老城区，学区内的尚超公园菜市场医院非常成熟，选择也很多，一直是济宁最受欢迎的地方 。

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