烟台房价暴涨,2018年烟台房价会涨吗 _房价

这两个地方的房价没有可比性，只能说济南的房价对烟台有参考意义。这两年房价涨幅被夸大了。地价没涨，房价直接暴涨四五千。烟台的民富不如青岛威海，所以房价上涨的时候，社会的容忍度不高。房价走势下一步房价走势很难说。从目前的情况可以推断。首先，房价不会在短期内下跌，尤其是对于新增市场。如果只是涨和跌，影响就太大了。
烟台的房价还会涨多少？

烟台房价处于高位。这两年房价上涨太夸张了，地价没上涨，房价直接飙升四五千！1烟台真正刚需买房的人不多，买改善房比较多，而且外地客来买的人很多。房价还是需要刚需来支撑的，否则泡沫就太大了。2烟台的人口净流入很低，跟青岛威海差距很大，首先城市建设硬件条件就已经落后威海了，更不用说青岛了。这在吸引人才方面会有较大劣势。
【烟台房价暴涨,2018年烟台房价会涨吗】而且烟台的就业环境并不好，岗位少，竞争激烈，收入低。所以对于高位房价，压力很大。3烟台的民富情况不及青岛和威海，所以当房价高涨时，社会的容忍度不高。4济南青岛受政策倾斜，作为山东双核，房价高企，是说的过去的。烟台已经掉到第二梯队了，并且对潍坊淄博领先的优势不大。就家庭收入城市环境人文教育旅游等几个方面烟台不及威海，但房价却与威海差不多，所以你懂的。
2018年烟台房价会涨吗？

自从省里把房屋拆迁货币补偿安置计划取消了之后，知道现在烟台房价有多尴尬吗？房屋拆迁货币补偿安置计划这个名词大家都熟悉不？烟台2017年房地产业造势就用的这个，有说货币安置的，有说拆迁货币补偿的，反正都是一回事儿，就是拆迁之后不给房了，改给钱了。然后呢？然后大家就有钱了，可以买买买了，因为现金流动性大，房地产行业当然快速调整以应对花钱潮，结果房价就是涨呗。
房地产业看未来有前景，不惜重金砸楼盘，砸服务，房价也相应的涨。结果他们没想到，政策忽然取消了，你说尴尬不尴尬。有政策的时候，好楼盘根本不怕，早晚能卖出去，毕竟市场上有的是闲钱。可如今，钱没了说到底，赶上货币补偿的只有一批，剩下的还是给房子。市场上热钱变少了，着急买房的还是那些人，以前有钱的现在也不买了，都知道房价是拆迁抄起来的。
现在就是想买的买不起，投资的开始观望，你说房价尴尬不尴尬？2018房价走势下一步的房价走势不好说，可以用现状推断一下，首先房价短期内不会掉，尤其是新盘，刚涨上来就掉的话，影响实在是太大。二手房更能坚持住，但是二手房不会太按照市场规律走，也就是说，如果有人缺钱，可能低价就卖了。2018年房价，可以看到几个月的平稳期，之后能不能稳住现在这个价格，还是要看政策因素到底是怎么引导的。