至于淄博张店未来五年的房价走势 ， 相比大城市 ， 淄博只是小而透明 。感谢邀请回答这个问题 。我回答过几篇关于淄博的文章 。2018年淄博房价处于整体上涨趋势 ， 那么2019年的房价会是怎样的呢？这对我们判断2019年的房价走势很有帮助 。2017年以来淄博大规模的棚改是房价上涨的主要原因 。有数据显示 ， 淄博棚改货币化安置率达到76%左右 。也就是说 ， 2017年到2018年 ， 淄博的棚改居民大部分都去买房产了 。短期的供需失衡是房价飙升的根本原因 。
淄博房价是否已经见顶？淄博房价2019年还会上涨吗？
感谢邀请回答这个问题 ， 曾经回答过关于淄博的几篇文章 ， 淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势 ， 那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到 ， 淄博房价2018年处于整体上涨趋势 ， 房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右（年增长率20%） ，
那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助 。几点愚见：第一、棚改货币化安置政策 ， 淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因 ， 有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右 ， 也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了 ， 短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本 。
【淄博房价十年走势,淄博房价是否已经见顶】第二、本身较好的经济和产业发展基础 ， 当地居民具有一定的购买力 ， 根据2017年的数据显示 ， 淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元 ， 按可比价格计算 ， 比上年增长7.4% ， 人均生产总值达到101781元 。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ， 城镇化率达到了70.26% ， 可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了 ， 这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力 。
那么淄博的房价到底会如何？取决于几点（个人愚见）第一、淄博房地产销售情况 ， 从2015年的数据来看淄博的房地产处于最低谷（销售增速为负） ， 随着2016和2017年实行去库存（其实就是货币化安置） 。根据2018年的数据来看房地产形势比较稳定（房地产销售额同比增长15%左右） ， 所以2019年维持稳定是大概率 ，
第二、棚改进行程度如何 。随着2018年下半年国务院要求调整完善棚改货币化安置政策 ， 也就意味着像过去那样高达70%以上的货币化安置不可能了 ， 这也侧面会导致安置房的增加 ， 也就意味着房屋供给会增加 ， 从这点来看三四线城市房价失去了上涨动力 。第三、银行资金政策影响 ， 近期央行降准的消息已经释放出来了 ， 无疑会增加市场流动性资金 ， 对于很多房地产企业来说肯定是好事情 。
大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看 ， 现在张店的房价基本是5000以上了 ， 便宜的都比较偏一点 ， 东边的房价相对低一点 ， 比北边和西边的位置距离主城区要近一点 ， 说句心里话 ， 现在买房对普通老百姓讲 ， 压力很大 ， 真希望淄博房价走势降个不停 ， 让大家都感觉到买房不在这么难的状况 ， 可这只是希望 。再说人都有犹豫期 ， 前几年房价没这么高时犹豫观望 ， 但现在涨了不只是犹豫观望了 ， 主要买房压力更大了 ， 假如:房子明天降了价 ， 有多少人会买呢？一定会有很多朋友想 ， 等房子在降降在买的想法 ，
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