乐嘉评论房价,房价真的要走低了吗 _乐嘉

房价支撑徐州房价支撑来自几个方面。徐州的房价最近比较高，但是有一定支撑。1.房价相对较高。近1-2年，徐州房价也经历了大幅上涨，短期内价格不可能上涨。不仅邯郸，邢台房价也降了600左右。房价是现在的热门话题，与民生息息相关。每个人的理解都不一样。可能房地产销售的人不懂很多专业术语，但是大家都会关注房价。
有些人连楼面价是什么意思都不懂就评论房价是不是很可笑？

不可笑，不是每个人都是专业的，但是每个人都有话语权。房价是现在一个比较火热的话题，也是民生息息相关的，每个人的理解都不一样，也许地产销售会觉得很多专业术语老百姓不懂，但每个人都会关注房价，对于买房的人来说，房价的概念就是买到手的价格。至于那些开盘价、备案价、楼面价、多少钱起的价格，本来就是开发商唬人的噱头，老百姓也没有必要都那么明白，
如何看待徐州房价？

徐州房价近期算是相对高点，但有一定的支撑1、房价相对高点过去1-2年，徐州房价也经历了一波大幅上涨，价格短期不可能上涨。原因一：国家调控严厉，房贷利率不断上浮，这种情况下房价上涨的动力已基本上没有了，购房者观望情绪日趋严重，成交量急剧下降，目前基本上是有价无市，房价小幅回落的概率比较大，个人认为回撤后会是一个买点，但买点的价值不好说。
2、房价有支撑徐州房价支撑来自几个方面：一是经济发展，徐州经济发展还是不错，目前全国排名30名左右，预期2018年排名27左右；二是徐州人口净流入，经济发展和人口流入是房价支撑的重要因素，小学入学人数也是不断上涨；三是徐州交通规划，徐州历来是交通要塞，五省交界，目前三条地铁在建，在同等规模少见，城市交通便利，机场二期也在建设，高铁更是通到26个省市；四是徐州城市规划，江苏省已确定规划徐州为淮海经济区中心城市，发布新一轮《徐州都市圈城市规划》，所以从这个角度讲，徐州房价是有一定支撑的。
房价真的要走低了吗？我是河北邯郸的，大神评论下，这段日子感觉卖房子的电话真多？

不仅仅是邯郸，邢台地区房价也下降了600左右，纵观今年的“金九银十”，大部分地区成交量都不佳，市场低迷。而且现在城市发展快，开发用地面积逐年增多，房地产开发商众多，土地溢价率偏高，所以房地产开发成本上涨，这也是房价居高不下的部分原因，在开发商多的情况下，各个项目的互相竞品拦截，拉客户，争到访。毕竟市场竞争大，竞品楼盘多，
各个楼盘的活动、优惠层出不穷。会出现客户观望程度大的问题，你可以看身边要买房的人，会有人想买房，但是他会游走于各个楼盘决定不下来的情况。而电销作为销售的一部分，为了抓住客户，需要不停的询问客户，这也是接到售楼电话的一部分原因，无论是电话，还是活动等一系列的销售动作，说明房地产确实不如之前了，大批量的项目参与城市之中，导致客户观望程度大，对比多，购买意愿不坚定，成交量下降。
你怎么看待现在的房价？

谢邀！你是如何看的中国房价的？中国的房价很难降下来，尤其是一线城市。房价还是逐渐会长的，根本原因就是，国家改革开放的形势越来越好。中国将成为世界发展的中心，外国人都喜欢到中国来学习和工作。每年到中国的留学生就打49万，现在大学毕业生都喜欢留在一二线城市。另外，三四线城市的经济发展虽然不好，外来人口也不多。